# Certificat de Urbanism 1436 — Strada Drumul Muntenilor nr. 71 J

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32692-1436-strada-drumul-muntenilor-nr-71-j-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32692
- **Nr. CU**: 1436
- **Data CU**: 2021-07-20
- **Data Publicare**: 2021-07-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Muntenilor nr. 71 J bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.318241545576
- **Longitude**: 23.846047188126

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Muntenilor
- **Număr**: 71 J
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.26
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate private in indiviziune conf. extras C.F. nr. 245430/08.07.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 490/2009, imobilul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 42% si C.U.T. max. = 1,26 (fara a se lua subsolul in calcul), afectat partial de strada propusa prin P.U.Z., zona spatii verzi si de aliniament de construibilitate si aflat în conul de zbor - cu retragerile de minim 10.50 ml pentru constructii si de minim 8,50 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii propusa prin P.U.Z. - sect.1. Imobil fara acces direct la strada Drumul Muntenilor, accesul se realizeaza pe aleea de acces in indiviziune cu nr cadastral 209436 si pe De 17., Se propune informare urbanistica cu S. = 500,00 mp din acte si masuratori cu nr. cadastral 245430., Se poate construi dupa transpunerea reglementarilor (strada propusa prin P.U.Z.) în zona neafectata de strada propusa prin PUZ. in următoarele conditii:, Destinatia: zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 42% si C.U.T. max. = 1,26 (fara a se lua subsolul in calcul), afectat partial de strada propusa prin P.U.Z., zona spatii verzi si de aliniament de construibilitate, cu retragerile de minim 10.50 ml pentru constructii si de minim 8,50 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii propusa prin P.U.Z. - sect.1. Respectarea Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Realizarea locurilor de parcare, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor afectati de aceasta conditie, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021. Realizarea spatiilor verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U. Se va respecta Legii nr. 114/1996 a locuinte. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea inclusiv avizul S.N.G.N. ROMGAZ PLOIESTI si Avizul Autoritatea Aeronautica Civila Romana, daca este cazul.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, afectat partial de strada propusa prin P.U.Z. si aflat în conul de zbor, Suprafata terenului - 500,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 490/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 119963
- **Data Reg. Părinte**: 2021-07-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 245430

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5e0979a1d02f1b46c225870d001c9d84