# Certificat de Urbanism 1461 — Strada Calugareni nr. 30

> - desfiintare corp C1, C2, C3, si construire locuinta colectiva S+P+2+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32672-1461-strada-calugareni-nr-30-desfiintare-corp-c1-c2-c3-si-construire-locuinta-colectiv
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32672
- **Nr. CU**: 1461
- **Data CU**: 2021-07-26
- **Data Publicare**: 2021-07-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Calugareni nr. 30 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare corp C1, C2, C3, si construire locuinta colectiva S+P+2+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321147312923
- **Longitude**: 23.778266595175

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: RUSTIC MARY LUK S.R.L. REPREZENTATA PRIN BOURU JANINA IUNONA
- **Utilizare**: - desfiintare corp C1, C2, C3, si construire locuinta colectiva S+P+2+M
- **Utilizare (2)**: - desfiintare corp C1, C2, C3, si construire locuinta colectiva S+P+2+M
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Calugareni
- **Număr**: 30
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1200
- **POT (%)**: 44
- **CUT**: 2.21
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2+M, S+P+2+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata, conform extras C.F. nr. 225283/20.05.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL nr. 324/2010, amplasamentul se află situat în UTR-Lm, zonă mixtă locuinte şi functiuni complementare locuirii, cu regim max. de inaltime P+2+M, POTmax=60%, CUTmax=2,4 cu retrageri de min. 9,00 m pt. constructii şi de min. 6,00 m pt. împrejmuire din axul str. Călugăreni - sect. 2 din PUZ. Se propune desfiintare corp C1, C2, C3 si construire locuinta colectiva S+P+2+M cu P.O.T. max. = 44% si C.U.T. max. = 2,21. Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu c-tiile invecinate, regimul inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia exist si prop pe releveu cad vizat OCPI. Se va resp. Codul Civil pe limita de prop priv servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta prop. Asigurarea locurilor de parcare, în incinta prop, pt toti rezidentii imobilului cf RLU aprob cu HCL nr. 271/2008 cu respectarea OMS art. 4 lit c); Se vor asigura locuri de parcare in subsolul constructiei. Se vor respecta retrageri de min. 9,00 m pt. constructii din axul str. Călugăreni - sect. 2 din P.U.Z. În cazul în care se executa lucrări la o dist mai mică de 60 cm faţă de limita de prop, se va prez acordul autentificat al proprietarilor direct afectati, cf. Cod Civil, inclusiv pt. finisaje exterioare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modif prin HCL 304/2015 si 231/2021; Se vor amenaja sp. verzi si plantate in cf RGU - sp. plantate atat la nivelul solului cat si pe verticala (pe inaltimea cladirii, exemplu jardiniere); Se va amenaja platforma de gunoi menajer si selectiv cu respectarea OMS art. 4. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare; Brans./racordurile la utilitati se vor realiza cf. art. 11, alin. 7, litera e, din Leg nr. 50/1991 cu modif si completarile ulterioare in baza acordului/autoriz administratorului drumului; Se va prez certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează; Exp tehnica cf Leg. 10/1995, modif de Legii nr. 177/2015, art.18, alin.2; Referat de expertiza pt. pr. c-tii adiacente si în functie de concluziile din acesta acordul vecinilor direct afect de desfiintare si construire. Titlul de prop in copie, conform cu originalul, Extras CF, Incheiere de intabulare, CNS, Referat de verif a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Leg. 372/2005 modificata. Situatia existenta si propusa simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă mixtă locuinte şi functiuni complementare locuirii, Suprafata terenului - 1200,00 mp din acte si 1192,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 324/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 119927
- **Data Reg. Părinte**: 2021-07-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 225283

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/11b1946d10809742c225870d001c050e