# Certificat de Urbanism 1462 — Strada Bucovat nr. 24

> desfiintare corpuri de cladire C1, C2, C3 si construire 2 imobile de locuinte colective St+P+2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32671-1462-strada-bucovat-nr-24-desfiintare-corpuri-de-cladire-c1-c2-c3-si-construire-2-im
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32671
- **Nr. CU**: 1462
- **Data CU**: 2021-07-26
- **Data Publicare**: 2021-07-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bucovat nr. 24 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corpuri de cladire C1, C2, C3 si construire 2 imobile de locuinte colective St+P+2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.316603496005
- **Longitude**: 23.786033857548

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corpuri de cladire C1, C2, C3 si construire 2 imobile de locuinte colective St+P+2
- **Utilizare (2)**: desfiintare corpuri de cladire C1, C2, C3 si construire 2 imobile de locuinte colective St+P+2
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bucovat
- **Număr**: 24
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2438
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata a numitei Furtuna Simona cota actuala 1/1, conform extras C.F. nr. 245044/10.06.2020. Imobil aflat în perimetrul "Centrului Istoric al mun. Craiova", poz.100, cod DJ-II-a-A-08068 si zona monument istoric Sectia de prod. MAT-fosta Fabrica Hoffenschranz, poz. 137, cod DJ-II-m-B-07954 si monument istoric Biserica "Sf. Nicolae" - Dorobantia, poz.282, cod DJ-II-m-B-08087, conform Ordinului 2828/2010 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 și prelungire valabilitatea cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max.= 1,05, partial afectată de strada Petuniilor - cu retrageri de min. 8,00 ml pentru constructii si pentru împrejmuire din axul propus al str. Petuniilor - profil 3 aprobat prin P.U.G. si de min. 8,00 ml pentru constructii si de min. 5,00 mp pentru împrejmuire din axul propus - str. Bucavat. , Se solicită desfiintare corpuri de cladire C1, C2, C3 si construire 2 imobile de locuinte colective St+P+2 cu P.O.T. propus = 35% si C.U.T. propus = 1,05. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (partial afectată de stradă Petuniilor) situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situația existentă și propusă pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I.; Respectarea retragerilor pentru constructii de min. 8,00 ml din axul propus al str. Petuniilor respectiv de min. 8,00 mp pentru constructii din axul - str. Bucovat., Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate atat pe verticala cat si pe orizontala in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996. Prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul, Incheiere de intabulare;C.N.S.; Extras C.F. Referat de verificare a proiect. la exigentele stabilite de proiectant. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala fatadelor, cladirilor din zona centrala si zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala.Se vor amenaja spatii de parcare subterana in subsolul constructiilor. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare - daca este cazul. Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Se va amenaja platforma pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/ 2005 modificata.Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Intrucat imobilul teren si constructii provine din dezmembrarea unui imobil clasat monument istoric cladirile pot fi desfiintate doar daca nu prezinta valoare arhitecturala si/sau istorica, sau in caz contrar, dupa declasarea acestora. Toate studiile, docum. tehnice, referatele de verificare si expertizele tehnice se vor realiza, in conditiile Legii nr.422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, de catre experti atestati M.C.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte partial afectată de strada Petuniilor;, Suprafata terenului - 2438,00 mp din acte si din măsurători.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 119178
- **Data Reg. Părinte**: 2021-07-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:245044

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 29
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4d011b23a13cad9ac225870c001d93cf