# Certificat de Urbanism 1486 — Strada Merisorului nr. 54 A

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32649-1486-strada-merisorului-nr-54-a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32649
- **Nr. CU**: 1486
- **Data CU**: 2021-07-28
- **Data Publicare**: 2021-07-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Merisorului nr. 54 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33097
- **Longitude**: 23.84089

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Merisorului
- **Număr**: 54 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 426
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P, P+1, P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat prin H.C.L. nr. 171/2008 amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare, cu regim max. de inaltime P, P+1, P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05. Utilizari permise cu conditii: se recomanda imprejmuire cu panouri transparente, din elemente de fier forjat, cu socluri de zidarie- la aliniamentul propus. Accesul carosabil va fi prevazut cu porti glisante (sau cu deschidere spre interiorul parcelei) transparente. Inaltimea totala a imprejmuirii la aliniament = 2,00 m, din care socluri = 0,50 m. Imprejmuirile laterale si posteriore se vor realiza din panouri de zidarie, opace, de 2,00 m inaltime, pt. asigurarea sigurantei la intruziuni prin efractie, sau ale animamlelor. Imobil fara acces direct la strada Merisorului. , Se propune informare urbanistica pentru terenul cu nr. cad.  246872 cu S. = 426,00 mp din acte si din masuratori cu nr. cad. 246872., Terenul este construibil dupa reglementarea juridica a accesului auto si pietonal, direct sau prin servitute de trecere pana la o strada existenta in Nomenclatorul strazilor/drum public, in urmatoarele conditii: destinatia: - zona de locuinte si functiuni complementare, cu regim max. de inaltime P, P+1, P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05. Pl. de sit. pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect; Se vor respecta retragerile de min. 4,50 ml pt. constructii si imprejmuire din axul alei de acces existente in teren - pt dimensionare conf. RGU, Anexa 4, aprobat cu H.G. nr. 525/1996. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind picătura la streasină și servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul; Brans./racordurile la utilitati vor face obiectul altor documentatii. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014 si HCL nr. 231/2021. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor din acesta. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Terenul este neconstruibil pana la reglementarea juridica a accesului auto si pietonal, direct sau prin servitute de trecere pana la o strada existenta in Nomenclatorul strazilor/drum public. Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte si functiuni complementare, Suprafata terenului - 426,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 171/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 124859
- **Data Reg. Părinte**: 2021-07-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 246872

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/da7094242f27b704c2258717001c2af7