# Certificat de Urbanism 1487 — Aleea Teilor nr. 16

> elaborare PUD in vederea construirii de locuinta parter si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32648-1487-aleea-teilor-nr-16-elaborare-pud-in-vederea-construirii-de-locuinta-parter-si-i
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32648
- **Nr. CU**: 1487
- **Data CU**: 2021-07-28
- **Data Publicare**: 2021-07-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - Aleea Teilor nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUD in vederea construirii de locuinta parter si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.340676751821
- **Longitude**: 23.835419954734

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: elaborare PUD in vederea construirii de locuinta parter si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: elaborare PUD in vederea construirii de locuinta parter si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: Aleea Teilor
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 921
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max=35%, C.U.T. max=1,05, cu interdictie de construire pana la elaborare si aprobare PUD/PUZ si retrageri pentru construire si imprejmuire de minim 50 ml din marginea Centurii- Ocolitoarea de Nord. Se solicita elaborare PUD in vederea construirii de locuinta parter si imprejmuire teren, cu POTpropus=17%, CUTpropus=0,17., CONDITII: Conform Legii nr. 190/2013 pentru aprobarea OUG nr. 7/2011, pentru modificarea şi completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului conform art. 32, alin. 1 "in cazul in care prin cererea pentru emiterea CU se solicita o modificare a prevederilor documentatiei de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivului de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certif. de urbanism:" lit d) "sa conditioneze autorizarea investitiei de elaborare a unui PUD, prin grija investitorului privat, in conditiile legii si de aprob. acestuia de catre autoritatea publica locala. Prin PUD se va preciza durata de valabilitate al acestuia. Solicitarea de informare a publicului şi documentatia aferenta, conf. art. 56, alin. 6 şi 7 coroborat cu art. 37 din Ord. 2701/2010 pt. aprobarea metodologiei de informare a publicului, se face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a docum. urbanistice în Consiliul Local, ce ulterior se va supune dezbaterii publice. Doc. de urb. se va depune în maxim 15 zile de la finalizarea dezbaterii publice pentru a se putea emite o hot. a Consiliului Local prin care se aprob/respinge documentatia de urbanism. Investitia afişează anunţul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracter. specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUD-ul (anexă din Ord 2701/ 2010 ) şi publicarea în presă a doua anunţuri la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locală. Respectarea prevederilor Codului Civil privind limita de proprietate. Se va transpune str. Riului propusa prin PUG si se vor respecta retragerile de minim 11,50 m fata de axul propus al acesteia. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU si se vor asigura locuri de parcare conform RLU nr. 271/2008. PUD-ul se poate emite numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea cond din acestea, doar pentru lucrari de construire ce nu vizeaza intrarea in legalitate. Se va prezenta: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul. Certificat de Nomenclatura Stradala. Extras Carte Funciara. Fisa bunului imobil. Incheiere de intabulare. Propunerea se va corela cu documentatiile urbanistice aprobate in zona si se va prezenta pe suport topografic in Stereo '70, vizat si receptionat (PV de receptie) OCPI.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, cu interdictie de construire pana la elaborare si aprobare PUD/PUZ;, Suprafata terenului - 921,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23//2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 124978
- **Data Reg. Părinte**: 2021-07-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 246136

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 24

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e07b6cebc3429ab7c225871a003ec94f