# Certificat de Urbanism 1492 — Strada Viitorului nr. 1

> schimbare de destinatie cladire C1 -Hotel P+1 din spatii cazare in spatii invatamant cu modificari interioare si exterioare nestructurale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32644-1492-strada-viitorului-nr-1-schimbare-de-destinatie-cladire-c1-hotel-p1-din-spatii-caz
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32644
- **Nr. CU**: 1492
- **Data CU**: 2021-07-28
- **Data Publicare**: 2021-07-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Viitorului nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie cladire C1 -Hotel P+1 din spatii cazare in spatii invatamant cu modificari interioare si exterioare nestructurale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31467
- **Longitude**: 23.86466

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: MUNICIPIUL CRAIOVA REPREZENTAT DE  PRIMAR LIA OLGUTA VASILESCU PRIN DIR GALEA IONUT CRISTIAN PENTRU  SC CHR HANUL DOCTORULUI REPREZENTATA DE PERA ELENA
- **Utilizare**: schimbare de destinatie cladire C1 -Hotel P+1 din spatii cazare in spatii invatamant cu modificari interioare si exterioare nestructurale
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie cladire C1 -Hotel P+1 din spatii cazare in spatii invatamant cu modificari interioare si exterioare nestructurale
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Viitorului
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 24749
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: functiuni complexe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil teren intravilan apartinand domeniului public al Municipiului Craiova  și constructie proprietate privata a SC CHR HANUL DOCTORULUI SRL; se intabulează dreptul de ipotecă legală instituit ca masură executorie - sechestru în favoarea Primăriei Craiova Directia Impozite și Taxe, conf. CF 30900/8.07.2021
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat prin HCL nr. 531/2009 -UTR ZM3 amplasamentul este situat in zona cu functiuni complexe, partial zona de parcuri, recreere, turism și sport, cu regim maxim de inaltime P+2 cu POTmax. = 35% și CUTmax. = 1,05, afectat partial de stradă propusă prin PUZ, cu retrageri de minim 10,50 ml pentru constructii, iar pentru imprejmuire de minim 8,50 ml din axul propus al străzii Viitorului, propusă prin PUZ, conform profil 1., Se solicită -schimbare de destinatie cladire C1 -Hotel P+1 din spatii cazare in spatii invatamant cu modificari interioare si exterioare nestructurale cu POT exist./prop. = 8% și CUT exist./prop.=0,12; - plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu situatia existenta si propunerea, cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, functiunea acestora, reg. de inaltime, distanta de la acestea la limita de proprietate; Situatia existentă și propunerea pe relevee cadastrale vizat de OCPI; - se vor respecta prevederile C. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja sp. verzi si plantate conf. RGU; - asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functunilor propuse, conf. RLU 271/2008; Staţ. mijl. de transport nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conf. C. Civil, daca este cazul; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modificat cu HCL 304/2014 si HCL  231/2021 privind fatadele si cromatica cladirilor; Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer si selectiv exclusiv in incinta proprietatii., La AC prezentaţi: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheierea de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Expertiză tehnică;Acord PMC - Directia Impozite și Taxe; simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona cu functiuni complexe, partial zona de parcuri, recreere, turism și sport, afectat partial de stradă propusă prin PUZ , Suprafata terenului - 24749,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 531/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 121519
- **Data Reg. Părinte**: 2021-07-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:15634

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 253
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ae41686b4f9e768fc2258710002d1cfb