# Certificat de Urbanism 1499 — Maslinului nr. 22

> Instrainare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32639-1499-maslinului-nr-22-instrainare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32639
- **Nr. CU**: 1499
- **Data CU**: 2021-07-30
- **Data Publicare**: 2021-07-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - Maslinului nr. 22 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Instrainare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33313
- **Longitude**: 23.77658

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Instrainare
- **Utilizare (2)**: Instrainare
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: Maslinului
- **Număr**: 22
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 449
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Suhan Ion si Suhan Madalina Delia conform extras c.F nr.239912/13.07.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 3 aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, U.T.R. Lc11 amplasamentul se află situat în zonă locuinte cu regim maxim de inălţime P+2E, P.O.T. maxim = 34%, C.U.T. maxim = 0,90 afectat partial de aliniamentul de construibilitate de strada propusa prin P.U.Z. si de culoarele de protectie ale retelelor de utilitate publica., si culoarul de protectie al acestora - cu retrageri pentru construire de min. 8,50 ml iar pentru împrejmuire de min. 4,50 ml din axul str. propuse prin PUZ conform sect. 2, , Se propune instarinare teren in S=449,00mp din acte si masuratori cu nr.cadastral 16693/8, Terenul este construibil în zona neafectata de strada propusa prin PUZ respectand destinatia de locuinte, cu regim de înăltime maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, partial afectat de aliniamentul de construibilitate, si strada propusa prin PUZ cu retrageri pentru constructii 8,50ml si pentru imprejmuire de 4,50ml din axul strazii propuse prin PUZ sect.2, La faza de construire se va prezenta:Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu amplasarea constructiei în zona neafectata de strada propusa prin PUZ,cu situaţia exist. şi propusa cu transpunerea reglementărilor de construibilitate (afectat partial de aliniament de construibilitate si strada propusa prin PUZ),cu poz. c-tiilor învecinate, functiunile, reg. lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de prop;se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conformitate cu RLU aprobat cu HCL 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL 231/2021.Construcţiile amplasate la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie.Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă locuinte, partial afectata de aliniamentul de construibilitate si de strada propusa prin P.U.Z. si de culoarele de protectie ale retelelor de utilitate publica si culoarul de protectie al acestora, Suprafata terenului -449,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 124691
- **Data Reg. Părinte**: 2021-07-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16693/8

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/19a0eacc9e0e2c72c225871300228cda