# Certificat de Urbanism 1501 — Calea Severinului nr. 17

> - schimbare de destinatie din spatiu tehnic in spatii de locuit, cu compartimentari nestructurale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32637-1501-calea-severinului-nr-17-schimbare-de-destinatie-din-spatiu-tehnic-in-spatii-de-locui
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32637
- **Nr. CU**: 1501
- **Data CU**: 2021-08-02
- **Data Publicare**: 2021-08-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 17 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - schimbare de destinatie din spatiu tehnic in spatii de locuit, cu compartimentari nestructurale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.329556133038
- **Longitude**: 23.774677590749

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. SEVEN RESIDENCE S.R.L. REPREZENTATA PRIN BARBU CLAUDIU LAURENTIU
- **Utilizare**: - schimbare de destinatie din spatiu tehnic in spatii de locuit, cu compartimentari nestructurale
- **Utilizare (2)**: - schimbare de destinatie din spatiu tehnic in spatii de locuit, cu compartimentari nestructurale
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 17
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 900
- **POT (%)**: 36
- **CUT**: 2.66
- **Zonă**: zona mixtă locuințe colective
- **Regim Înălțime**: P+2 si maxim P+5

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil c-tie si teren intravilan prop priv in indiviz- se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare, amenajare-asupra cotei indivize de 2828/90000 in fav. Banca Transilvania,SC Romprest SRL,Vlad Eugenia, Danila Ilie, Dinu Angela si Dorel, Cebuc Sila si Ionut, Dumitrescu Florentina si Bogdan, Raiffeisen Bank SA  si se intabuleaza drept de ipoteca in fav OTP BANK ROMANIA SA, Statul Roman reprez. de M.F.P -50% si ING Bank-50%, Banca Transilvania SA, Raiffeisen Bank SA cf. extras CF nr. 210270/22.07.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 350/2013 amplasamentul se află în zonă mixtă locuinţe colective şi funcţiuni complementare, UTR M1, regim de inaltime minim P+2 si maxim P+5, P.O.T. max. = 40%, C.U.T. max. = 2,40 si cu retrageri de min. 25,00 ml pentru constructii şi de 19,00 ml pentru împrejmuire din axul Caii Severinului - sect. 4 conf. P.U.Z. Se solicită schimbare de destinatie din spatiu tehnic in spatii de locuit, cu compartimentari nestructurale - POT existent/prous = 36,11 si CUT existent/propus = 2,66, Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate si sit. existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de OCPI; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. 271/2008 conf. functiunii. Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul, Extras de CF; Incheiere de intabulare, CNS, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Expertiza tehnica. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta preved. RLU aprob. cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015 si HCL 231/2021; Situatia existenta si propunerea - simulare foto. Acordul OTP BANK ROMANIA SA, Statul Roman reprez. de M.F.P -50% si ING Bank-50%, Banca Transilvania SA, Raiffeisen Bank SA. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă mixtă locuinţe colective şi funcţiuni complementare, Suprafata terenului - 900,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 125545
- **Data Reg. Părinte**: 2021-07-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 210270, 210270-C1-U21

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3a258ca4e9b17de0c2258717001bd11b