# Certificat de Urbanism 1502 — Strada Infratirii nr. 29 B

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32636-1502-strada-infratirii-nr-29-b-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32636
- **Nr. CU**: 1502
- **Data CU**: 2021-08-02
- **Data Publicare**: 2021-08-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Infratirii nr. 29 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.315068105417
- **Longitude**: 23.811149555585

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. CAPSUNARIE REZIDENTIAL S.R.L. REPREZENTATA PRIN BOTEA IULIAN-CRISTIAN
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Infratirii
- **Număr**: 29 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 432
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr.  291/2010, amplasamentul este situat în zonă de locuinte cu regim de înăltime P, P+1-2 etaje, P.O.T. max. = 50%, C.U.T. max. = 1,50. Imobil fără acces direct la strada Infratirii existentă în nomenclatorul stradal al municipiului Craiova, accesul la acestea realizându-se pe aleea din zona blocului G de locuinte colective. Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se solicită informare urbanistică a terenului cu nr. cad. 247160 cu S. = 432,00 mp din acte si 403,00 mp din masuratori;, Terenul este construibil, în următoarele conditii: destinatia: zona de locuinte cu regim de inaltime P, P+1-2 etaje, P.O.T. max. = 50%, C.U.T. max. = 1,50; Terenul este construibil exclusiv pentru functiuni care nu genereaza trafic intens, accsul la proprietate facandu-se pe o alee din incinta blocuri insuficient dimensinata pentru preluarea unui nr. mare de autovehicule.  Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. nr. 271/2008; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea. Reglementarea juridica a accesului auto si pietonal, direct sau prin servitute de trecere pana la o strada sau drum public. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 432,00 mp din acte si 403,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 291/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 132664
- **Data Reg. Părinte**: 2021-07-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 247160

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 550 tax urg+9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/00d72bd008fb770cc2258721001f8e3b