# Certificat de Urbanism 1504 — Bulevardul Ilie Balaci nr. 18

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32634-1504-bulevardul-ilie-balaci-nr-18-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32634
- **Nr. CU**: 1504
- **Data CU**: 2021-08-02
- **Data Publicare**: 2021-08-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Ilie Balaci nr. 18 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31239
- **Longitude**: 23.78741

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Ilie Balaci
- **Număr**: 18
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1052
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 2
- **Zonă**: spatii verzi, sport, agrement
- **Regim Înălțime**: P+5E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Sardaru Filip conform extras CF nr. 237986/14.07.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z aprobat cu H.C.L nr. 565/2013 - referitor la" Modernizare Complex Sportiv Craiova, în zona B-dul Stirbei Voda din municipiul Craiova", amplasamentul este situat in zona  - spatii verzi, sport, agrement,  afectat partial de strada propusa prin PUZ si aliniament de construibilitate,cai de circulatie auto: secundar/principal, acces pietonal principal stadion, parcari cu regim de inaltime max. P+5, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 2 si cu retrageri pentru construire si imprejmuire de min. 52,50 ml din axul scuarului B-dului Ilie Balaci - profil 2 conf. P.U.Z. "Modernizare Complex Sportiv Craiova". , Se propune -informare urbanistica pentru terenul cu nr. cadastral 14126-19939 cu S= 1052 mp din acte si 1047 mp din masuratori., Terenul cu nr. cadastral 14126-19939 cu S= 1052 mp din acte si 1047 mp din masuratori este construibil in zona neafectata de strada propusa prin PUZ si aliniament de construibilitate,cai de circulatie auto: secundar/principal, acces pietonal principal stadion, parcari, cu respectarea functiunii spatii verzi, sport, agrement cu regim de inaltime P+5E cu indicii de construibilitate POT=35% CUTmaxim=2.Se vor respecta retragerile  pentru construire si imprejmuire de min. 52,50 ml din axul scuarului B-dului Ilie Balaci - profil 2 conf. P.U.Z. "Modernizare Complex Sportiv Craiova". , Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conformitate cu R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL 231/2021.Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea.Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului.Primaria Municipiului Craiova nu va elibera acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona - spatii verzi, sport, agrement, afectat partial de strada propusa prin PUZ si aliniament de construibilitate,cai de circulatie auto: secundar/principal, acces pietonal principal stadion, parcari., Suprafata terenului -1052 mp din acte si 1047 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 565/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 124208
- **Data Reg. Părinte**: 2021-07-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:14126-19939

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cbeea719a1baa49ac225871300233a4d