# Certificat de Urbanism 1534 — Strada Tismana nr. 44

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32610-1534-strada-tismana-nr-44-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32610
- **Nr. CU**: 1534
- **Data CU**: 2021-08-05
- **Data Publicare**: 2021-08-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tismana nr. 44 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.302550277662
- **Longitude**: 23.783612691035

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z. Râului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tismana
- **Număr**: 44
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1628
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte afectate
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Mircea Marian conform extrasa C.F nr. 233483/25.08.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Râului  - Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, U.T.R. Z3Lis, amplasamentul se află situat în zonă locuinţe afectata partial de aliniamentul de construibilitate, regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retragerile pentru constructii de min. 10,00 ml iar pentru împrejmuire de min. 7,00 ml din axul propus al str. Tismana - sect. 4. , Se solicită informare urbanistică pentru terenul cu nr. cad. 246808 si S. = 1500,00 mp din acte și 1628,00 mp din masuratori si nr. cad. 246808., Terenul este construibil cu respectarea urmatoarelor conditii: - destinatia: zonă locuinţe afectata partial de aliniamentul de construibilitate, regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max.=1,05 si cu retragerile pentru construire de min. 10,00 ml iar pentru împrejmuire de min. 7,00 ml din axul propus al str. Tismana - sect. 4. Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Parcarea/gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si 231/2021; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea. Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor afectati de aceasta conditie, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona locuinte, partial afectat de aliniamentul de construibilitate propus prin P.U.Z., Suprafata terenului - 1500,00 mp din acte și 1628,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 31/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 127368
- **Data Reg. Părinte**: 2021-07-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 246808

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/32f4ed8d9da54fbdc2258718001bbcbf