# Certificat de Urbanism 1546 — Aleea 2 Primaverii nr. 24

> construire magazie P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32601-1546-aleea-2-primaverii-nr-24-construire-magazie-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32601
- **Nr. CU**: 1546
- **Data CU**: 2021-08-05
- **Data Publicare**: 2021-08-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Primaverii nr. 24 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire magazie P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.340997575037
- **Longitude**: 23.815659136564

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire magazie P
- **Utilizare (2)**: construire magazie P
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Primaverii
- **Număr**: 24
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective/individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G, aprobat cu HCL 23/2000, prelungit cu HCL 543/2018, UTR LM 4, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.Tmax. = 35%, C.U.T max. = 1,05, cu retrageri de 8,00 ml pentru constructii si de minim 5,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al aleii 2 Primaverii; Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri: locuirea in locuinte individuale si locuirea in locuinte colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Aut. exec. constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate.Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin comformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune construire magazie P. Condiţii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa,cotat complet si corect, cu c-tiile învecinate și functiunea acestora, regimul lor de inaltime, distanta de la limita de propietate la acestea; Se vor respecta retragerile de minim 8,00 ml pentru constructii din axul prop. al aleii 2 Primaverii.Se va respecta C.C. pe lim. de propr. privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea se va realiza in incinta potrivit functiunii existente si prop conf RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta propr.; Se vor amenaja sp. verzi si plantate conf. RGU;Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm fata de lim. de propr., cf. C.C, inclusiv pt.realizare finisaje exterioare;Se vor respecta prev. R.L.U. aprob. cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L.nr. 304/2015 si HCL nr.231/2021;La faza A.C prezentati:Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras CF; Incheiere de intabulare; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Daca exista constr. pe proprietatea invecinata adiacente constr. prop se va prezenta referat de expertiză tehnică pentru protejare a c-tiilor adiacente si in fct de conclo prezentate in acestea acordul autentificat al prprietarilor afectati;Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 1.994mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 130048
- **Data Reg. Părinte**: 2021-07-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227148

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 25
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/22e4824429f49fa9c225871b0024ed46