# Certificat de Urbanism 1548 — Bulevardul Decebal nr. 3

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32598-1548-bulevardul-decebal-nr-3-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32598
- **Nr. CU**: 1548
- **Data CU**: 2021-08-06
- **Data Publicare**: 2021-08-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Decebal nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32737
- **Longitude**: 23.81833

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC PELENDAVA SA REPREZENTATA DE BOCEANU ION
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Decebal
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 7609
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 0.2
- **Zonă**: dotari transporturi feroviare, rutiere
- **Regim Înălțime**: P, P.O.T. max. = 85%, C.U.T. max. = 4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată. Se noteaza dreptul de locatiune asupra imobilului de sub A1.6, începând cu data de 01.09.2019 si pana la data de 31.12.2020 in favoarea TRAVEL BRANDS SA conform extras CF 205005/20.07.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. "Modernizare intersestie Piata Garii - Rocada" - UTR T2, aprobat cu HCL nr. 45/2003, amplasamentul este situat partial in zona dotari transporturi feroviare, rutiere, regim max. de înăltime P, POTmax = 20%, CUTmax = 0,2 si partial in zona cu functiuni complexe de interes public si interes general cu P.O.T. max. = 85%, C.U.T. - în functie de regimul de inaltime, dar nu mai mare de C.U.T.max. = 4 conf. Legii 350/2001 si cu retrageri pt construire si imprejmuire de 6,50 ml din ax Bd. Decebal-profil 4. , Functiuni permise: locuinte si functiuni complementare, care nu creaza disfunctionalitati si incompatibilitati in zona.Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa, Se propune informare urbanistica pentru terenul in S=7.609mp din acte si 7.561mp din masuratori., Terenul este construibil în următoarele conditii:  partial in zona dotari transporturi feroviare, rutiere, regim max. de înăltime P, POTmax = 20%, CUTmax = 0,2 si partial in zona cu functiuni complexe de interes public si interes general cu P.O.T. max. = 85%, C.U.T. - în functie de regimul de inaltime, dar nu mai mare de C.U.T.max. = 4 conf. Legii 350/2001 si cu retrageri pt construire si imprejmuire de 6,50 ml din ax Bd. Decebal-profil 4. , Plan de sit pe sup topo vizat OCPI cu sit exist si prop cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, dist de la limita de prop pana la acestea si regimul de inaltime. Sit exist si prop pe releveele cad vizate OCPI. Se vor respecta prevederile CC pe limita de prop; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop. vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr 231/2021; Executarea luc. la o dist. mai mică de 60 cm faţă de lim. de prop., implica prezentarea ac. autent. al propr. direct afectati, conf CC, inclusiv pt finisaje exterioare; Parcarea/gararea se va realiza conform R.L.U. aprobat cu nr. 271/2008 exclusiv în incinta proprietatii atat pentru functiunea existenta cat si pentru functiunea propusa; Brans/racordurile la util. se vor realiza cf. art.11, alin.7, litera e, din Lg. 50/1991 cu modif si completarile ulterioare in baza acordului/autorizatiei administratorului; Se vor resp. disp. art. 14, 15, 17 din Lg 372/2005 modificata. se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona: partial dotari transporturi feroviare, rutiere si partial functiuni complexe de interes public si interes general, Suprafata terenului - 7609,00 mp din acte si 7561,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 45/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 127748
- **Data Reg. Părinte**: 2021-07-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16150

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 81
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6ecaa53e7e6df524c225871900205698