# Certificat de Urbanism 1552 — Strada Marasesti nr. 1

> - modificare acoperis (aducerea la forma initiala) si modificare goluri fatada la corp C1, modificari structurale si nestructurale la corp C2; desfiintare corp C4 - garaj parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32594-1552-strada-marasesti-nr-1-modificare-acoperis-aducerea-la-forma-initiala-si-modifica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32594
- **Nr. CU**: 1552
- **Data CU**: 2021-08-09
- **Data Publicare**: 2021-08-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Marasesti nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - modificare acoperis (aducerea la forma initiala) si modificare goluri fatada la corp C1, modificari structurale si nestructurale la corp C2; desfiintare corp C4 - garaj parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31377
- **Longitude**: 23.81341

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - modificare acoperis (aducerea la forma initiala) si modificare goluri fatada la corp C1, modificari structurale si nestructurale la corp C2; desfiintare corp C4 - garaj parter
- **Utilizare (2)**: - modificare acoperis (aducerea la forma initiala) si modificare goluri fatada la corp C1, modificari structurale si nestructurale la corp C2; desfiintare corp C4 - garaj parter
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Marasesti
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 473
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale si colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata a numitilor Ilie Daniel-Sorin si Ilie Oana Luciana, cota actuala 1/1, cf. extras C.F. nr. 238967/20.07.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., aprobat cu H.C.L. 23/2000, prelungit cu H.C.L. 543/2018 - U.T.R. LM12, amplasamentul este situat în zona locuinte, regim inaltime max P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de min. 8,00 ml pt. c-tii si de min. 5,00 ml pt. imprejmuire din axul prop al strazii Marasesti conf. PUG. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, tesut pavilionar si dotari-echipare completa-alimentare cu energie electrica, apa, canalizare, gaze naturale. Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri: locuinte individuale și locuinte colective. Functiuni complementare admise ale zonei sunt: - institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente., Se propune modificare acoperis (aducerea la forma initiala) si modificare goluri fatada corp C1, modificari structurale si nestructurale la corp C2; desfiintare corp C4 - garaj parter cu P.O.T. prop. = 42% si C.U.T. prop. = 0,84. , Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de min. 8,00 ml pt constructii din axul str. Marasesti. Se vor respecta prev. Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/ 2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia de lucrări la o distanata mai mica de 60 cm, conf. Codului Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare. Prezentati: Titlul de proprietate în copie xerox conform cu originalul; Extras de C.F; Incheiere de intabulare; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnica pt. corpurile C1 si C2. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art.11, alin.7, litera e, din Legea nr. 50/ 1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Se va prezenta referat de expertiza tehnica pt. protejarea constructiilor invecinate si in functie de concluziile precizate in acestea acordul autentificat al proprietarilor afectati de desfiintare corp C4. Modificarea acoperisului nu presupune mansardarea/etajarea construcţiei C1. Expertiza tehnica cf. Legii nr. 10/1995, modif. de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a c-tiilor ce se desfiinteaza. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/ 2005 modificata. , Situatia existenta si propusa simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 452,00 mp din acte si 473,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 128586
- **Data Reg. Părinte**: 2021-07-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 15717-15718/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bc379ac53b12fb4cc225871a001e657d