# Certificat de Urbanism 1564 — Strada Tufanele nr. 27

> Schimbare destinatie din sediu firma in locuinta si din spatiu comercial (magazin general) in spatiu prestari servicii (birou) fara modificari structurale si fara modificarea structurii de rezistenta sau a aspectului arhitectural

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32583-1564-strada-tufanele-nr-27-schimbare-destinatie-din-sediu-firma-in-locuinta-si-din-spat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32583
- **Nr. CU**: 1564
- **Data CU**: 2021-08-10
- **Data Publicare**: 2021-08-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tufanele nr. 27 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Schimbare destinatie din sediu firma in locuinta si din spatiu comercial (magazin general) in spatiu prestari servicii (birou) fara modificari structurale si fara modificarea structurii de rezistenta sau a aspectului arhitectural
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.332881583783
- **Longitude**: 23.778036956903

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Schimbare destinatie din sediu firma in locuinta si din spatiu comercial (magazin general) in spatiu prestari servicii (birou) fara modificari structurale si fara modificarea structurii de rezistenta sau a aspectului arhitectural
- **Utilizare (2)**: Schimbare destinatie din sediu firma in locuinta si din spatiu comercial (magazin general) in spatiu prestari servicii (birou) fara modificari structurale si fara modificarea structurii de rezistenta sau a aspectului arhitectural
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tufanele
- **Număr**: 27
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 396
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren  intravilan proprietate privatăa numitului Mirea Marin conform extras C.F nr.240298/22.07.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu HCL 23/2000, prelungit cu HCL 543/2018, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T.max.= 35%, CU.T.max. = 1,05, cu retrageri pentru construire de min. 8,00ml si de min. 5,00ml pentru imprejmuire din axul propus al str.Tufanele.Functiunea dominanta a zonei este locuirea, functiunile complementare ale zonei sunt institutii publice si servicii, spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje, retele tehnico edilitare si constructii aferente., Se propune schimbare destinatie din sediu firma in locuinta si din spatiu comercial (magazin general) in spatiu prestari servicii (birou) fara modificari structurale si fara modificarea structurii de rezistenta sau a aspectului arhitectural  , Conform Legii 50/1991, republicată, art. 11 alin. 1 lit. o, se pot executa fara autorizatie de construire/desfiintare lucrari care nu modifica structura de rezistenta si/sau aspectul arhitectural al constructiilor, schimbarea de destinatie, numai in situatia in care pentru realizarea acesteia nu sunt necesare lucrari de construire/ desfiintare pentru care legea prevede emiterea autorizatiei de construire/desfiintare, cu incadrarea in prevederile documentatiilor de urbanism aprobate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -352,00mp din acte si 396,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 130385
- **Data Reg. Părinte**: 2021-07-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:240298

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8c6972fa0f97ce2fc225871e00237a8e