# Certificat de Urbanism 1586 — Strada Tudor Vladimirescu nr. 127

> imprejmuire partiala pe limita de proprietate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32566-1586-strada-tudor-vladimirescu-nr-127-imprejmuire-partiala-pe-limita-de-proprietate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32566
- **Nr. CU**: 1586
- **Data CU**: 2021-08-11
- **Data Publicare**: 2021-08-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tudor Vladimirescu nr. 127 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: imprejmuire partiala pe limita de proprietate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.311045684213
- **Longitude**: 23.816074879415

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: imprejmuire partiala pe limita de proprietate
- **Utilizare (2)**: imprejmuire partiala pe limita de proprietate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tudor Vladimirescu
- **Număr**: 127
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 157
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte rezidentiale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Niculescu Cristian Ion si Niculescu Irina si se noteaza interdictia de instrainare si intabulare drept de ipoteca in favoarea UNICREDIT BANK SA conform extras CF nr. 207983/22.07.2021
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.G. aprob. cu H.C.L. nr. 23/2000 si prel. valab. cu H.C.L. nr. 543/2018 - U.T.R. LM12, - amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si retrageri de min. 8,00 ml pt. constructii si imprejmuire, din axul propus al str. Tudor Vladimirescu, (sect 3 din PUG). Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar si dotari- echipare completa-alimentare cu energie electrica, apa, canalizare, gaze naturale. Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri: locuinte individuale și locuinte colective. Functiunile complem. admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii;spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente.Aut. executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Aut. executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Aut. executarii tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune-imprejmuire partiala pe limita de proprietate., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Imprejmuirea terenului va respecta limita de proprietate si se va realiza din materiale transparente, astfel incat sa nu afecteze însorirea camerelor de locuit a constructiilor vecine.Imprejmuirea nu va depasi Hmax= 2,00 m conform prevederilor Codului Covil. Nu se va afecta domeniul public. Se vor respecta retragerile pentru imprejmuire de min. 8,00ml din axul propus al str. Tudor Vladimirescu-profil 3. La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate.La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.Acordul bancii UNICREDIT BANK SA.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -156 mp din acte si 157 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 132977
- **Data Reg. Părinte**: 2021-07-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:207983,207983-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f01ac00d05ddce23c22587210020fab3