# Certificat de Urbanism 1616 — Strada Potelu nr. 20

> desfiintare constructie C1  si nu poate fi  utilizat pentru construire locuinta P+1+2Ep

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32539-1616-strada-potelu-nr-20-desfiintare-constructie-c1-si-nu-poate-fi-utilizat-pentru-co
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32539
- **Nr. CU**: 1616
- **Data CU**: 2021-08-12
- **Data Publicare**: 2021-08-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Potelu nr. 20 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructie C1  si nu poate fi  utilizat pentru construire locuinta P+1+2Ep
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.288919980752
- **Longitude**: 23.802253476991

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare constructie C1  si nu poate fi  utilizat pentru construire locuinta P+1+2Ep
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructie C1  si nu poate fi  utilizat pentru construire locuinta P+1+2Ep
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Potelu
- **Număr**: 20
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 254
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Mustafa Ion si Mustafa Jenica conform extras CF nr. 241351/16.07.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. 23/2000 prelungit valabilitatea cu H.C.L.543/2018, UTR LM 18, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.Tmax=35 % si C.U.T max=1,05,afectat partial de strada si aliniament de construibilitate cu interdictie temporară de construire până la aprobarea proiectului de extindere/supralărgire strada propusă prin P.U.G, cu retrageri pentru construire si imprejmuire de min. 11,50 ml din axul strazii Potelu (str. de categ. a II-a conf.P.U.G)., Functiunea dominanta a zonei este locuirea .Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. , Se propune -desfiintare constructie C1  si construire locuinta P+1+2Ep cu POT propus= 35% si CUT propus= 1,05. , Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu transpunerea reglementarilor urbanistice (str. propusa prin PUG),completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.;Proiectul pentru autorizatie de desfiintare va fi insotit de: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; extras de C.F.; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2.Daca pe proprietatile invecinate exista constructii adiacente celei propuse spre desfiintare se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constuctiei adiacente si in functie de conditiile din acesta acordul autentificat al vecinilor afectati.Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. Simulare foto., Solicitarea pentru -construire locuinta P+1+2Ep nu poate fi solutionata favorabil intrucat amplasamentul este afectat partial de strada si aliniament de construibilitate si de interdictie temporară de construire până la aprobarea proiectului de extindere/supralărgire strada propusă prin P.U.G.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, afectat partial de strada si aliniament de construibilitate,cu interdictie temporară de construire până la aprobarea proiectului de extindere/supralărgire strada propusă prin P.U.G,, Suprafata terenului -250 mp din acte si 254 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 132029
- **Data Reg. Părinte**: 2021-07-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:241351

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/034c251240c3e497c2258720004dc9fa