# Certificat de Urbanism 1624 — Strada Postavarul nr. 11A

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32536-1624-strada-postavarul-nr-11a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32536
- **Nr. CU**: 1624
- **Data CU**: 2021-08-19
- **Data Publicare**: 2021-08-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Postavarul nr. 11A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.328912260203
- **Longitude**: 23.824000795318

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Postavarul
- **Număr**: 11A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 212
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Gura rosie Madalina Delia,se noteaza promisiunea bilaterala de vanzare cumparare intre promitentul vanzator si promitentul cumparator Stancu Constantin  conform extras C.F nr.215778/30.07.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 2 aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003, U.T.R. Z2L1, amplasamentul este situat in zona locuinte, regim max. de inaltime P,P+1-2E, P.O.T. max.= 30%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de min.8,00ml pentru construire si de min.5,00ml pentru imprejmuire din axul propus al str.Postavarul si al strazii Polovragi Functiune dominanta a zonei este locuirea.Functiunile complementare admise sunt: institutii publice si servicii, spatii verzi amenajate,accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje ;retele tehnico edilitare si constructii aferente., Se solicita informare urbanistica pentru terenul in S=194,00mp din acte si 212,00mp din masuratori, Imobilul este situat în zona locuinte, cu regim de înăltime maxim P+2, P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max. = 1,05, La faza de construire se va prezenta:Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existent şi propus pe terenul înainte de dezmembrare luând in calculul indicilor urbanistici toate constructiile existente si propuse cu poz. c-tiilor învecinate, functiunile, reg. lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate;Se vor respecta retragerile pentru construire de 8,00ml si pentru imprejmuire de min. 5,00ml din axul propus al str.Postavarul si axul str.Polovragi;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conformitate cu RLU aprobat cu HCL 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL 231/2021. Construcţiile amplasate la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie.Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona de locuinte, Suprafata terenului -194,00mp din acte si 212,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 135083
- **Data Reg. Părinte**: 2021-07-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:215778

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/aa1677908487bfa1c2258725003ae580