# Certificat de Urbanism 1629 — Strada Drumul Cornesului nr. 100 F

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32532-1629-strada-drumul-cornesului-nr-100-f-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32532
- **Nr. CU**: 1629
- **Data CU**: 2021-08-19
- **Data Publicare**: 2021-08-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Cornesului nr. 100 F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.345995352782
- **Longitude**: 23.82582588568

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z. B.V. 3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 100 F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+1..2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 3 aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, U.T.R. Lc 6, imobilul este situat in zona de locuinte și functiuni complementare cu regim de inaltime max. P+1..2, P.O.T. max. = 34% şi C.U.T. max. = 0,90, afectat partial de culoar protectie retea de utilitate publica (LEA si Gaze) si de culoarele de protectie a acestora. Functiunea dominantă: locuinte și functiuni complementare; Functiuni permise: locuinte și functiuni complementare care nu creează disfunctionalităti și incompatibilităti în zonă. Teren fara acces la un drum public existent. , Se propune  informare urbanistica cu S. = 500,00 mp din acte si din masuratori cu nr. cad. 219387., Terenul  este construibil în următoarele conditii: destinatia de locuinte, cu regim de inaltime max. P+1..2, P.O.T. max. = 34% şi C.U.T. max. = 0,90, partial de culoar protectie retea de utilitate publica (LEA si Gaze) si de culoarele de protectie a acestora. Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situatia existenta şi propusa cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (afectat partial de retele de utilitate publică și culoarul de protectie al acestora) poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile de min. 4,50 ml pentru constructii si pentru imprejmuire din axul din axul aleii de acces, pt. dimensionarea acesteia conf. R.G.U., Anexa 4, aprobat cu H.G. 525/1996. Se poate construi doar cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati si cu respectarea conditiilor din avize inclusiv avizul S.N.G.N. Romgaz Ploiesti. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008, potrivit funcţiunii; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm, faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Reglementarea juridica a accesului auto si pietonal la proprietate pe aleea de acces. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă locuinţe și functiuni complementare, afectat partial de retele de utilitate publică și culoarul de protectie al acestora, Suprafata terenului -  500,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 135135
- **Data Reg. Părinte**: 2021-07-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 219387

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4a1e7e0455fdf82fc2258725003d200f