# Certificat de Urbanism 183 — Strada Constantin Lecca nr. 43

> Desfiintare partiala locuinta parter si extindere locuinta mentinuta cu constructie P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/3253-183-strada-constantin-lecca-nr-43-desfiintare-partiala-locuinta-parter-si-extindere-locuinta-m
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 3253
- **Nr. CU**: 183
- **Data CU**: 2010-02-09
- **Data Publicare**: 2010-02-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Lecca nr. 43
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare partiala locuinta parter si extindere locuinta mentinuta cu constructie P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32293
- **Longitude**: 23.78542

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare partiala locuinta parter si extindere locuinta mentinuta cu constructie P+1E
- **Utilizare (2)**: Desfiintare partiala locuinta parter si extindere locuinta mentinuta cu constructie P+1E
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Lecca
- **Număr**: 43

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 473
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUG ,  amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime   P+2 etaje.  POTmax=35%   CUTmax=1,05., Se propune : Desfiintare partiala locuinta parter si extindere locuinta mentinuta cu constructie P+1E. POTexistent=37,84%    POTpropus=38,68%   CUTpropus=0,56. ., CONDITII : -Pentru construire se va respecta retragerea de minim 8,00 ml iar pentru imprejmuire de minim 5,00 ml din axul strazii C. Lecca.  -Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere, fundatii excentrice. - Parcarea / gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism- la faza de autorizatie se vor prezenta documentatii separate: pentru desfiintare  constructii  si respectiv, pentru construire ., respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1,  Legea locuintei (114/1996)., La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare,     dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., La faza de autorizatie prezentati :, Titlul de proprietate .Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciară.Certificat de nomenclatura stradala.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. intocmite de specialisti atestati.Contract transport depozitat moloz in rampa de gunoi, incheiat cu operatorul de salubritate.Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile acesteia acordul autentificat al vecinilor direct afectati., Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor. Plan de situatie cu propunerea de extindere refacut, cu respectarea conditiilor din PUG (POTmax, CUTmax, retrageri). Acordul aut. al vecinilor direct afectati, pentru desfiintare pe limita de proprietate, daca este cazul.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG-zona locuinte, Suprafata terenului- 473 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 18056
- **Data Reg. Părinte**: 2010-02-03

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b82498357e2b3ebfc225816b003f5178