# Certificat de Urbanism 1620 — Strada Stefan Cel Mare nr. 27

> recompartimentare apartament la etaj prin reconfigurare goluri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32525-1620-strada-stefan-cel-mare-nr-27-recompartimentare-apartament-la-etaj-prin-reconfigurare-golu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32525
- **Nr. CU**: 1620
- **Data CU**: 2021-08-18
- **Data Publicare**: 2021-08-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stefan Cel Mare nr. 27 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: recompartimentare apartament la etaj prin reconfigurare goluri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3235
- **Longitude**: 23.80045

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: recompartimentare apartament la etaj prin reconfigurare goluri
- **Utilizare (2)**: recompartimentare apartament la etaj prin reconfigurare goluri
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stefan Cel Mare
- **Număr**: 27
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 363
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte rezidentiala
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructie si teren proprietate privata in indiviziune a numitilor Leonte Eufrosina cota actuala 1/2 si Danciulescu Maria Mihaela cota actuala 1/2. Se intabuleaza drept de uzufruct viager cota actuala 1/2 in favoarea Danciulescu Stefan Voicu conform extras CF 221900/22.07.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000,prelungit valabilitate cu H.C.L. 543/2018 UTR LM 2, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POTmax=35% CUTmax=1,05 cu retrageri de minim 8 ml pt.construire  si de minim 5 ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Stefan cel Mare conform PUG. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar si dotare, echipare completa; Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele 2 tipuri: loc individuale și locuinte colective.Functiunile complementare admise ale zonei sunt: -institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente;Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa . Se propune recompartimentare apartament la etaj prin reconfigurare goluri. Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, cotat complet si corect, constructiile invecinate, functiunile si regimul lor de inaltime, distanta de la acestea la limita de proprietate. Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat OCPI. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se va preciza tipul (secţiunea) constructiei, grosime şi tipul peretelui (structural/nestructural); In conformitate cu prevederile art.7, alin 20.5 si 20.6 din Legea 50/1991 republicata cu modificarile si completarile ulterioare, pentru lucrarile de modificare a compartimentarilor interioare se va depune documentatie in vederea obtinerii AC cu continut simplificat ce va cuprinde urmatoarele : memoriu de arhitectura, releveu, propunerea de compartimentare/desfiintare. Avizul proiectantului initial sau expertiza tehnica. Titlul de proprietate in copie cf cu originalul; Incheiere de intabulare.; Fisa bunului imobil; CNS; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Sit foto exist si simulare foto cu propunerea.Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Acordul uzufructuarului Danciulescu Stefan Voicu.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 363 mp din acte si 356 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 133450
- **Data Reg. Părinte**: 2021-07-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22696, 221900-C1-U1, 221900-C1-U4

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c07b8822f528f9f1c22587250022f456