# Certificat de Urbanism 1365 — Strada Amilcar Sandulescu nr. 11C

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32516-1365-strada-amilcar-sandulescu-nr-11c-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32516
- **Nr. CU**: 1365
- **Data CU**: 2021-07-12
- **Data Publicare**: 2021-07-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Amilcar Sandulescu nr. 11C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.328478893625
- **Longitude**: 23.794819368014

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Amilcar Sandulescu
- **Număr**: 11C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 243
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei  Nicola Ileana Teodora Maria conform extras CF nr 243344/17.06.2021
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 543/2018, UTR LI4, imobilul este situat în zona de locuinte colective cu POT max=20% si CUT max=2,20 in vecinatatea terenului cu destinatie speciala;Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri:locuirea în locuinte individuale si colective. Functiuni complementare ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje;retele tehnico-edilitare; Aut. exec. const. se face cu resp. inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Aut. executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine funct. acestora si nu depreciaza aspectul gen. al zonei. Aut.executarii c-tiilor care, conf.,volumetrie si aspect exterior ,intra in contradictie cu aspectul gen. al zonei si depreciaza valorile gen. acceptate ale urbanismului si arh., este interzisa.Imobil fara acces direct la o strada existenta in Nomenclatorul Strazilor din mumicipiul Craiova., Se propune -informare urbanistica pentru terenul cu nr cad 243344 cu Stotal =243 mp din acte si masuratori., Datorita dimensiunilor terenului cu Stotal = 243 mp coroborate cu P.O.T. maxim aprobat in zona - 20%, CUTmaxim=2,2 terenul este neconstruibil , neasigurandu-se suprafata construita minima prevazuta de  Legii locuintei 114/1996 a locuintei, care prevede ca suprafata construita minima aferenta unei garsoniere nu poate fi mai mica de 58,00mp la care se adauga suprafetele aferente casei scarii, circulatiilor comune, spatii tehnice., Nu are reglementat juridic accesul auto si pietonal, direct sau prin servitute de trecere pana la o strada sau un drum existent in domeniul public. Nu se respecta  nr. O.M.S.119/2014., ,,În cazul în care amplasarea cladirilor cu destinatia de locuinte nu respecta -  nr. 119/2014, art. 3. alin. (1)- Amplasarea cladirilor destinate locuintelor trebuie sa asigure insorirea acestora pe o durata de min.1 1/2 ore la solistitiul de iarna, a incaperilor de locuit din cladire si din locuintele invecinate. (2) In cazul in care proiectul de amplasare a cladirilor evidentiaza ca distanta dintre cladirile invecinate este mai mica sau cel putin egala cu inaltimea cladirii celei mai inalte, se va intocmi studiu de insorire, care sa confirme respectarea prevederii de la alin.(1),,
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte colective,in vecinatatea terenului cu destinatie speciala;, Suprafata terenului -243 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 106002
- **Data Reg. Părinte**: 2021-06-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:243344

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b0ac1ec4aaeb1942c22586fd001fb552