# Certificat de Urbanism 1649 — Strada Brindusa nr. 16

> Schimbare destinatie din spatii administrative in locuinta fara modificari interioare si exterioare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32510-1649-strada-brindusa-nr-16-schimbare-destinatie-din-spatii-administrative-in-locuinta-f
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32510
- **Nr. CU**: 1649
- **Data CU**: 2021-08-24
- **Data Publicare**: 2021-08-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brindusa nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Schimbare destinatie din spatii administrative in locuinta fara modificari interioare si exterioare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.317860328381
- **Longitude**: 23.789144644672

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Schimbare destinatie din spatii administrative in locuinta fara modificari interioare si exterioare
- **Utilizare (2)**: Schimbare destinatie din spatii administrative in locuinta fara modificari interioare si exterioare
- **Fază**: PUZ ZC4
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brindusa
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 437
- **POT (%)**: 32
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte mici si complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a numitilor Iconaru Ion Danut si Iconaru Laura Samantha, conform extras CF nr. 203468/04.08.2021,aflat in zonă protectie a monumentelor istorice- poz 130 Cod DJ II-m-B-07947 Biserica "Sf. Nicolae", "Sf. Paraschiva" Brandusa. conf. Ordinului nr. 2828/2015 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC4 aprobat cu HCL 121/2000 UTR IP10 amplasamentul este situat in zona centrala si istorica zona aferenta institutiilor si serviciilor publice ,subzona locuinte mici si functiuni complementare cu regim maxim de inaltime P+2 cu POT maxim =32% si CUT maxim =1,00.Regim de aliniere -la str. Brandusa -la 10,00 ml din axul strazii. Permisiuni: Se pot autoriza lucrari de consolidare-restaurare la cladirile cu valoare arhitectural-istorica, se pot autoriza lucrari de intretinere si reparatii a cladirilor, de adaptare la noi functiuni compatibile cu zona; lucrari de dezafectare a constructiilor parazitare din zona;lucrari de imbunatatire a confortului edilitar; Restrictii: In zona se vor autoriza locuinte mici sau constructii pentru functiuni complementare, compatibile cu zona;nu se va autoriza construirea de chioscuri sau c-tii cu caracter provizoriu la fatada lotului. Se pot autoriza c-tii pentru anexe, numai in spatele lotului.Regim de aliniere -la str. Brandusa -la 10,00 ml din axul strazii. , Se propune schimbare destinatie din spatii administrative in locuinta fara modificari interioare si exterioare , Conform Legii 50/1991, republicată, art. 11 alin. 1 lit. o, se pot executa fara autorizatie de construire/desfiintare lucrari care nu modifica structura de rezistenta si/sau aspectul arhitectural al constructiilor, schimbarea de destinatie, numai in situatia in care pentru realizarea acesteia nu sunt necesare lucrari de construire/ desfiintare pentru care legea prevede emiterea autorizatiei de construire/desfiintare, cu incadrarea in prevederile documentatiilor de urbanism aprobate.Se va respecta L.114/1996 a locuintei
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona centrala si istorica cu functiunea institutii si servicii publice,subzona locuinte mici si functiuni complementare. , Suprafata terenului -437,5 mp din acte si 428 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 138171
- **Data Reg. Părinte**: 2021-08-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:203468

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/897a1e26787dcc6fc2258729001c6a0a