# Certificat de Urbanism 1659 — Strada Muntenia nr. 60C

> coonstruire locuinta parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32501-1659-strada-muntenia-nr-60c-coonstruire-locuinta-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32501
- **Nr. CU**: 1659
- **Data CU**: 2021-08-24
- **Data Publicare**: 2021-08-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 60C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: coonstruire locuinta parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.303767744838
- **Longitude**: 23.770868675053

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: coonstruire locuinta parter
- **Utilizare (2)**: coonstruire locuinta parter
- **Fază**: PUZ Riului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muntenia
- **Număr**: 60C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 387
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective și individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z Râului-Lunca Jiului, UTR Z3MI-vs, aprobat prin H.C.L nr. 311/2007, amplasamentul este situat in zona locuinţe P.O.T max=35%, C.U.T max=1,05 afectat partial de retea de utilitate publica, cu regim maxim de înălţime P+2afectat . Functiunea dominantă a zonei este locuirea cu cele doua tipuri:locuinte individuale și locuinte colective,functiunile complementare ale zonei sunt institutii publice și servicii;spatii verzi amenajate; accese pietonale și carosabile, parcaje, garaje; rețele tehnico-edilitare și constructii aferente.Imobil fara acces direct la strada Muntenia, accesul la aceasta se realizeaza pe aleea de acces in suprafata de 2249 mp din acte si 2246 mp din masuratori cu nr. cadastral 202621., Se propune-construire locuinta parter cu POT propus= 35% si CUT propus=0,35, Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta retragerea de 4,50 ml din axul aleii cu nr. cadastral 202621. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la strasina si servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L 304/2015 - 231/2021;La faza de A.C prezentati:Titlul de proprietate in copie conform cu originalul;Extras de CF;  Incheiere de intabulare; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Acordul autentificat al proprietarilor afectati de construire la o distanță mai mică de 60cm , conform Codului Civil ,inclusiv pentru finisaje exterioare. Se va respecta Leg 114/1996 a loc. Brans/racord. la utilitati vor face obiectul altor solicitari. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Leg 372/2005 modif.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ - zona locuinte afectat partial de retea de utilitate publica, Suprafata terenului - 387 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 138842
- **Data Reg. Părinte**: 2021-08-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:202601

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/252dc48f36516a1ac225872c002a57ad