R&nbspO&nbspM&nbspÂ&nbspN&nbspI&nbspA JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 138088 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1661 din 24.08.2021 În scopul: amplasare 3 panouri publicitare tip Backlit (3,2 m x2,4m) -constructii provizorii cu durata de amplasare 5 ani Ca urmare a Cererii adresate de (1) ASOCIATIA DE PROPRIETARI CALEA BUCURESTI, BL R4-R5, REPREZENTATA DE PADURARU AURELIAN, PENTRU NEW AGE ADVERTISING AGENCY SRL REPREZENTATA DE CALARASU ALEXANDRU cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. &nbsp, sc.&nbsp, et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 138088&nbsp din &nbsp05/08/2021 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Calea Bucuresti-zona Bl. R4-R5, nr. 74, bl. R4-R5, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral: în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 23/2000,543/2018 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICTeren intravilan proprietate privata in indiviziune 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curti constructii Destinaţia după PUG - zona locuinte colective cu spatii comerciale la parter, zona protectie cale ferata Suprafata terenului -2443 mp FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona locuinte colective cu spatii comerciale la parter, P.O.T. max. = 20% , C.U.T. max. = 2,2, zona protectie cale ferata si cu retrageri de min. 20,25ml din axul str. Calea Bucuresti - strada de categoria I- profil 1 aprobat prin P.U.G. Se propune-amplasare 3 panouri publicitare tip Backlit (3,2 m x2,4m) -constructii provizorii cu durata de amplasare 5 ani. Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de OCPI intocmit la o scara convenabila, cotat corespunzator, pe care se vor completa toate constructiile existente in vecinatate, elementele fixe de trasare, stalpii si semafoarele existente in zona si toate panourile publicitare, cu specificarea dimensiunilor acestora, distanta pana la acestea, retrageri fata de axul strazii;Panourile vor respecta distanta minima de 50 ml fata de intersectiile semaforizate. Amplasamentul panoului nu va afecta circulatia pietonala/rutiera si accesul la imobile si se vor respecta conditiile din Regulamentul Local privind amplasarea panourilor pe raza mun Craiova, conf. H.C.L. nr. 845/2013 modificata cu H.C.L. nr. 517/2017, cap. 8 . Conditii de amplasare a panourilor publicitare luminoase sau neluminoase si a ecranelor luminoase - art. 40 - “Pe strazile de categoria I, II si III, conform clasificarii prevazute de legislatia in vigoare privind regimul drumurilor, se pot amplasa panouri publicitare in urmatoarele conditii”: - alin. 2 “La distanta de minim 1,00 ml fata de limita dinspre carosabil a spatiului verde (cand acesta exista) de pe trotuar, fara a impiedica circulatia pietonala;” - alin. 3 “Pe trotuare, cu condita ca acestea sa nu aiba latimea mai mica de 2,25 ml, la o distanta min. de 1,00 ml fata de limita dinspre carosabil a trotuarului; ” - alin. 4 “la min. 2,50 m inaltime de la sol, pentru panourile cu suprafata de afisaj mai mare de 2,50 mp.” - art. 41 -”Panourile de mici dimensiuni, respectiv cu suprafata maxima de 2,20 mp, se amplaseaza la o distanta de cel putin 25,00 ml intre panouri;” - art. 42 - “: Panourile de mari dimensiuni, respectiv cu suprafata maxima de 36,00mp se amplaseaza la o distanta de cel putin 40,00ml pe sens intre panouri (succesiune/cascada pe sens de panouri); ” - art. 43 - “In situatia in care ansamblul de mijloace de publicitate este constituit dintr-o succesiune de panouri publicitare, indiferent de dimensiuni, acestea nu vor trebui sa obtureze imaginea din si inspre obiective de interes sau cadru natural cu valente peisagistice.”. Amplasarea constructiei va fi pe perioda contractului; Panoul se va inscriptiona si se va numerota; Se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati din zona, inclusiv aviz SN CF CFR;Acordul vecinilor perimetrali pers. fizice si sau juridice pt. amplasarea panourilor la o distanta mai mica de 2,00 ml fata de limita de proprietate , daca este cazul.La faza de A.C. pe cerere si in documentatie se va specifica suprafatele panourilor si nr. de fete de expunere; Titlul de proprietate in copie conform cu originalul (contract de inchiriere).C.N.S., Extras C.F.Incheiere de intabulare.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In documentatia tehnica se va preciza tipul de intersectie (semaforizate/ nesemaforizate) si distanta fata de acestea respectand conditiile R.L.U., art.45 alin. 6 si 7.La faza de A.C. solicitarea se va face de catre proprietarii blocului R4-R5 sau de catre un imputernicit al acestora, în aceste condiţii se va prezenta calitatea de reprezentant . Acordul autentificat al coproprietarilor.Situatia existenta si propunerea - simulare foto Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru amplasare 3 panouri publicitare tip Backlit (3,2 m x2,4m) -constructii provizorii cu durata de amplasare 5 ani 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia pentru Protecția Mediului Dolj. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Iliuta Minaileanu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia[ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia[ x ] telefonizare- Orange Romania Cominications SA [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia [ x ] transport urban- RAT Craiova [ x ] Politia Rutiera d. 2.avize şi acorduri privind: d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: d.4.Studii de specialitate: Studiu geotehnic e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa de autorizare, formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 30 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Iliuta Minaileanu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de