# Certificat de Urbanism 1670 — Strada Brestei nr. 534B

> elaborare PUD in vederea construirii a doua locuinte parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32490-1670-strada-brestei-nr-534b-elaborare-pud-in-vederea-construirii-a-doua-locuinte-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32490
- **Nr. CU**: 1670
- **Data CU**: 2021-08-24
- **Data Publicare**: 2021-08-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 534B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUD in vederea construirii a doua locuinte parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.335210413695
- **Longitude**: 23.747576854009

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: elaborare PUD in vederea construirii a doua locuinte parter
- **Utilizare (2)**: elaborare PUD in vederea construirii a doua locuinte parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 534B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3005
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000, prelungit valabilitatea cu HCL nr. 543/2018, imobilul se afla in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu indicii de construibilitate POT max=35%, CUT max=1,05, cu interdictie temporara de construire pana la elaborare si aprobare PUZ/PUD, cu retrageri de 11,50 ml pentru imprejmuire si de min 14,50 ml pentru construire din axul str. Brestei (DJ 552) - profil 1. Se solicită elaborare PUD in vederea construirii a doua spatii comerciale parter, cu POT propus=8,10%, CUTpropus=0,081., CONDITII: Conform Legii nr. 190/2013 pentru aprobarea OUG nr. 7/2011, pentru modificarea şi completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului conform art. 32, alin. 1 "in cazul in care prin cererea pentru emiterea CU se solicita o modificare a prevederilor documentatiei de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivului de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certif. de urbanism:" lit d) "sa conditioneze autorizarea investitiei de elaborare a unui PUD, prin grija investitorului privat, in conditiile legii si de aprob. acestuia de catre autoritatea publica locala. Prin PUD se va preciza durata de valabilitate al acestuia. Solicitarea de informare a publicului şi documentatia aferenta, conf. art. 56, alin. 6 şi 7 coroborat cu art. 37 din Ord. 2701/2010 pt. aprobarea metodologiei de informare a publicului, se face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a docum. urbanistice în Consiliul Local, ce ulterior se va supune dezbaterii publice. Doc. de urb. se va depune în maxim 15 zile de la finalizarea dezbaterii publice pentru a se putea emite o hot. a Consiliului Local prin care se aprob/respinge documentatia de urbanism. Investitia afişează anunţul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracter. specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUD-ul (anexă din Ord 2701/ 2010 ) şi publicarea în presă a doua anunţuri la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locală. Respectarea prevederilor Codului Civil privind limita de proprietate. Se va transpune str. Riului propusa prin PUG si se vor respecta retragerile de minim 11,50 m fata de axul propus al acesteia. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU si se vor asigura locuri de parcare conform RLU nr. 271/2008. PUD-ul se poate emite numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea cond din acestea, doar pentru lucrari de construire ce nu vizeaza intrarea in legalitate. Se va prezenta: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul. Certificat de Nomenclatura Stradala. Extras Carte Funciara. Fisa bunului imobil. Incheiere de intabulare. Propunerea se va corela cu documentatiile urbanistice aprobate in zona si se va prezenta pe suport topografic in Stereo '70, vizat si receptionat (PV de receptie) OCPI.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii si arabil;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte cu interdictie temporara de construire pana la elaborare si aprobare PUZ/PUD;, Suprafata terenului - 3005,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 139942
- **Data Reg. Părinte**: 2021-08-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 224536

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 35
- **Valabilitate**: 24

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2190050c0cc63d8bc225872d00208e08