# Certificat de Urbanism 1677 — Bulevardul Dacia nr. 97 C

> - construire imobil Sth+P+2E aparthotel si amplasare firma luminoasa

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32484-1677-bulevardul-dacia-nr-97-c-construire-imobil-sthp2e-aparthotel-si-amplasare-firma-lum
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32484
- **Nr. CU**: 1677
- **Data CU**: 2021-08-24
- **Data Publicare**: 2021-08-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Dacia nr. 97 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire imobil Sth+P+2E aparthotel si amplasare firma luminoasa
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334982082141
- **Longitude**: 23.797379935592

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. FAVORIT GROUP INVEST S.R.L. REPREZENTATA PRIN BADOIU LIVIU
- **Utilizare**: - construire imobil Sth+P+2E aparthotel si amplasare firma luminoasa
- **Utilizare (2)**: - construire imobil Sth+P+2E aparthotel si amplasare firma luminoasa
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Dacia
- **Număr**: 97 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 825
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. referitor la "reactualizarea situatiei strazii Deceneu" aprobat cu H.C.L. nr. 339/2008, amplasamentul este situat partial in zona locuinţe individuale cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 45%, C.U.T. max. =1,35 si cu retrageri de 8,50 ml pentru imprejmuire si de minim 9,50 ml pentru construire din axul propus al strazii Deceneu si partial in zona de locuinte colective cu regim maxim de inaltime P+4, P.O.T. max. = 45%, C.U.T. max. =1,80 cu retrageri de minim 11,50 ml pentru imprejmuire si de minim 14,50 ml pentru constructii din axul propus al B-dului Dacia. , Se propune construire imobil Sth+P+2E aparthotel si amplasare firma luminoasa cu P.O.T. propus = 38,30% si C.U.T. peropus = 1,15., Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Constructia se va amplasa in zona reglementata cu functiunea de locuinte colective si se vor respecta retragerile de min. 9,50 ml pentru constructii din axul propus al strazii Deceneu si de min. 14,50 ml pentru constructii din axul propus al B-dului Dacia. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 pentru functiunea propusa; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conform R.G.U; Se poate construi doar in baza avizelor favorabile al detinatorilor de retele si cu respectarea conditiilor din acestea; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si 231/2021. Firma va face referire doar la societatea sau activitatea ce se desfăşoară în interior. Se vor respecta condiţiile referitoare la amplasarea firmei, conf. R.L.U. privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate al mun. Craiova aprobat cu H.C.L. nr. 845/2013 modificata cu H.C.L. nr. 517/2017; In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitionarea acesteia pe fatada; Firma se va realiza sub forma de litere volumetrice, montata direct pe faţada şi iluminata indirect sau neluminata; Firma nu va avea lumina intermitenta si semnale sonore. Prezentati: Titlu de proprietate in copie cu originalul; C.N.S.; Incheiere de intabulare, extras C.F.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Se va amenaja platformă gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte partial individuale si partial colective, Suprafata terenului - 825,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 339/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 140415
- **Data Reg. Părinte**: 2021-08-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 222486

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/70db4e560b2a9d68c225872e001c3cb8