# Certificat de Urbanism 1687 — Strada Barbatesti nr. 2

> Extindere mansarda partiala existenta si executie invelitoare cu schimbarea formei si a materialelor

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32476-1687-strada-barbatesti-nr-2-extindere-mansarda-partiala-existenta-si-exe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32476
- **Nr. CU**: 1687
- **Data CU**: 2021-08-26
- **Data Publicare**: 2021-08-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Barbatesti nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Extindere mansarda partiala existenta si executie invelitoare cu schimbarea formei si a materialelor
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.310330644477
- **Longitude**: 23.780196253524

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Extindere mansarda partiala existenta si executie invelitoare cu schimbarea formei si a materialelor
- **Utilizare (2)**: Extindere mansarda partiala existenta si executie invelitoare cu schimbarea formei si a materialelor
- **Fază**: PUZ Riului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Barbatesti
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 270
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe si functiuni complexe
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Vilvoi David si Vilvoi Silvia conform extras C.F nr 211288/11.08.2021
- **Regim Tehnic**: Conf PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007, UTR. Z1LIS, imobilul este situat in zona mixta de locuinţe si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, cu regim maxim de înălţime P+3, cu POT max=35% si CUT max=1,05, cu retragerea de 4,50 ml pentru imprejmuire si minim 7,50 ml pentru constructii din axul propus al strazii Luminitei si Barbatesti (profil 6).Functiunea dominanta a zonei este de locuinte si functiuni complementare. Functiunile admise ale zonei sunt:;spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare, constructii aferente si imprejmuiri de teren; Autorizarea executarii constr. se face cu resp. inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea exec.constr. este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii cons. care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. , Se propune extindere mansarda partiala existenta si executie invelitoare cu schimbarea formei si a materialelorPOTexistent=POTpropus=44,44% CUTpropus= 0,9444, Conditii:Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I, completata cu c-tiile invecinate, reg. de inaltime al acestora, distantele de la acestea la lim. de prop; Situatia  existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Respectarea retragerilor de 4,50 ml pentru imprejmuire si minim 7,50 ml pentru constructii din axul propus al strazii Luminitei si Barbatesti (profil 6);În caz contrar va prezenta declaratie pe propria raspundere  din care sa reiasa faptul că în momentul declarării clauzei de utilitate, nu se vor solicita despăgubiri aferente valorii mansardei realizate.Respectarea Cod. Civil pe lim. de prop.privind picatura la streasina și serv. de vedere; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. R.G.U.; Se vor realiza locuri de parcare, conf. R.L.U. aprobat cu 271/2008; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015 si 231/2021; Acordul aut. al vecinilor direct afectati de construire la distanta mai mica de 60 cm fata de lim. de prop. conf. Cod. Civil, inclusiv pt. realiz. finisaje ext.; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei;Titlul de prop. în copie, conf. cu originalul; Incheiere de intab; Extras C.F.; C.N.S.; Ref. de verif. a proiectului la exigentele stab. de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Expertiza tehnică.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata;Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta de locuinţe si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general,, Suprafata terenului -253,00mp din acte si 270,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 141540
- **Data Reg. Părinte**: 2021-08-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:211288

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5221fb2a3cfe464ac225872f001d7556