# Certificat de Urbanism 1698 — Strada Brazda Lui Novac nr. 64A bl. C5

> amplasare firma -lucrari executate fara autorizatie de construire.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32465-1698-strada-brazda-lui-novac-nr-64a-bl-c5-amplasare-firma-lucrari-exe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32465
- **Nr. CU**: 1698
- **Data CU**: 2021-08-26
- **Data Publicare**: 2021-08-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brazda Lui Novac nr. 64A bl. C5 sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amplasare firma -lucrari executate fara autorizatie de construire.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32922
- **Longitude**: 23.80371

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC TA-RI-LENA SRL REPREZENTATA DE GHILUTA CRISTINEL
- **Utilizare**: amplasare firma -lucrari executate fara autorizatie de construire.
- **Utilizare (2)**: amplasare firma -lucrari executate fara autorizatie de construire.
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brazda Lui Novac
- **Număr**: 64A
- **Bloc**: C5
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 230
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective cu comerciale
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Spatiu comercial proprietate privată Societatea Cooperativa Mestesugareasca Multi Service SCM Craiova conform extras CF nr. 200379-C1-U5/9.06.2021
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu H.C.L nr. 23/2000 prelungit valabilitatea cu H.C.L nr. 543/2018,UTR LI 5 amplasamentul este situat în zona locuințe colective cu spații comerciale la parter cu regim de înălțime P+3-10 cu indicii de construibilitate POTmaxim=20% CUTmaxim=2,20.Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele două tipuri: locuinte individuale și locuinte colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Locuintele individuale cu caracter urban obligatoriu.Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune-amplasare firma -lucrari executate fara autorizatie de construire., Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele de la limita de proprietate pana la acestea si regimul lor de inaltime.Situatia existentă si propusă pe releveul cadastral vizat OCPI;Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect sau sub forma de placuta gravata si va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara in interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta. Prez. detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conf. legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitia acesteia pe suprafata prop. Firma se va amplasa strict pe suprafata de fatada aferenta spatiului comercial, in caz contrar se va prezenta acordul autentificat al coproprietarilor sau proprietarului afectat. In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitia acesteia pe fatada; Se vor respecta condiţiile referitoare la amplasarea firmei, conf. R.L.U. privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate al mun. Craiova aprobat cu H.C.L. nr. 845/2013 ,art.55 si 56,actualizat cu H.C.L. nr. 517/2017;, La faza de AC prezentati:Titlu de proprietate, contract de inchiriere in copii conform cu originalul, Extras CF, Fisa bunului imobil, CNS, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Expertiza tehnica. La faza de A.C solicitarea se face de către proprietari pentru chirias. Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a Municipiului Craiova. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - spatiu comercial, Destinaţia după PUG -locuinte colective cu spatii comerciale la parter, Suprafata terenului -230,81 mp din care 40 mp inchiriati

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 140926
- **Data Reg. Părinte**: 2021-08-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:5879/0/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f4936701315cdf52c225872f0020300d