# Certificat de Urbanism 2052 — Strada Poienii nr. 74

> Construire locuinţă S+P,piscină descoperită şi  împrejmuire teren pe latura de Nord,Est şi Vest

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/3245-2052-strada-poienii-nr-74-construire-locuinta-sppiscina-descoperita-si-imprejmuire-t
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 3245
- **Nr. CU**: 2052
- **Data CU**: 2010-09-21
- **Data Publicare**: 2010-09-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Poienii nr. 74
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţă S+P,piscină descoperită şi  împrejmuire teren pe latura de Nord,Est şi Vest
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30418
- **Longitude**: 23.787

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţă S+P,piscină descoperită şi  împrejmuire teren pe latura de Nord,Est şi Vest
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţă S+P,piscină descoperită şi  împrejmuire teren pe latura de Nord,Est şi Vest
- **Fază**: PUZ Râului-Lunca Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Poienii
- **Număr**: 74

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1339
- **POT (%)**: 28
- **CUT**: 0.49
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Riului-Lunca Jiului, aprobat cu HCL 311/2007, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2E şi este afectat parţial de stradă propusă prin PUZ, POTmax= 35% CUTmax=1,05. , Se propune construire locuinţă S+P,piscină descoperită şi împrejmuire teren pe laturile de Nord,Est şi Vest , POTpropus=28% şi CUTpropus=0,49, Constructiile vor respecta retragerea de minim 7,50 ml , iar împrejmuirea de minim 4,50 ml din axul strazii Poienii (sect.6) şi pe limita de proprietate pe laturile de Est şi Vest, Conditii:Plan cadastral cu situaţia existentă şi propusă vizat de OCPI , Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Parcarea /gararea se va realiza coform RLU aprobat cu HCL 271/2008; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., La faza de autorizatie prezentati:Titlu de proprietate; Extras de carte funciara ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil;Certificat de nomenclatura stradala , Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă mixtă/locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie, Suprafata terenului - 1339,00mp din acte şi 1267,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 120170
- **Data Reg. Părinte**: 2010-09-01

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a27372225a6984b9c225816b003f5192