# Certificat de Urbanism 1715 — Strada Moldova nr. 39J

> - construire locuinta parter, realizare put forat si bazin vidanjabil etans ecologic

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32449-1715-strada-moldova-nr-39j-construire-locuinta-parter-realizare-put-forat-si-bazin-vid
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32449
- **Nr. CU**: 1715
- **Data CU**: 2021-08-31
- **Data Publicare**: 2021-09-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Moldova nr. 39J bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta parter, realizare put forat si bazin vidanjabil etans ecologic
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.297548677488
- **Longitude**: 23.779123432949

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta parter, realizare put forat si bazin vidanjabil etans ecologic
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta parter, realizare put forat si bazin vidanjabil etans ecologic
- **Fază**: P.U.Z. Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Moldova
- **Număr**: 39J
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 557
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale si colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, U.T.R. Z4L, imobilul este situat zona de locuinte, regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max. = 1,05, afectata partial de strada propusa prin PUZ - cu retrageri de min. 8,50 ml pt c-tii si de min. 5,50 ml pt imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin P.U.Z. - profil 5, aprobat prin PUZ. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar, lipsite de dotare echipare completa. Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri: locuinte individuale si locuinte colective; Funct. complementare sunt: institutii si servicii publice; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare. Aut. exec. constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin comformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune construire locuinta parter, put forat si bazin vidanjabil etans ecologic cu POT prop. = 11% si CUT prop.= 0,11. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (afectata partial de strada propusa prin P.U.Z.) cu pozitionarea c-tiilor invecinate, distanta pana la acestea si reg. lor de inaltime, cotat complet şi corect; Se poate construi în zona neafectată - partial de strada propusa prin P.U.Z. si si se vor respecta retragerile de min. 8,50 ml pt. constructii și de min. 5,50 ml pt. împrejmuire teren din axul propus al str. propuse prin P.U.Z. - sect. 5 si de min. 4,50 ml pentru imprejmuire si construire din axul alei de acces. Se vor resp. prev. Codului Civil privind picătura la streasină și servitutea de vedere pe lim. de prop. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop. Se vor amenaja sp. verzi si plantate conf. RGU; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta prop, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se va prez. acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm fata de lim. de propr., conf. C.Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu HCL 304/2014 si HCL 231/2021.  Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu resp. cond. din acesta. Se va resp Lg 114/1996 a locuintei.  Prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras CF; CNS.; Referat de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor resp. disp. art. 14, 15 si 17 din Lg 372/2005 modificata. În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte afectata partial de strada propusa prin P.U.Z., Suprafata terenului - 557,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 143765
- **Data Reg. Părinte**: 2021-08-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 205678

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ce30734e533e2544c2258735001f56c8