# Certificat de Urbanism 1728 — Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 60

> Supraetajare corp C3- S+P+2 (imobil de locuit cu spatii tehnice la subsol) conform art.11 lit d) din Legea 50/1991

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32438-1728-bulevardul-gheorghe-chitu-nr-60-supraetajare-corp-c3-sp2-imobil-de-locuit-cu-spatii-tehn
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32438
- **Nr. CU**: 1728
- **Data CU**: 2021-09-02
- **Data Publicare**: 2021-09-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 60 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Supraetajare corp C3- S+P+2 (imobil de locuit cu spatii tehnice la subsol) conform art.11 lit d) din Legea 50/1991
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.307901851229
- **Longitude**: 23.803509470592

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. ULM CONSTRUCT S.R.L REPREZENTANTA PRIN  ULMEANU VIOREL OVIDIU
- **Utilizare**: Supraetajare corp C3- S+P+2 (imobil de locuit cu spatii tehnice la subsol) conform art.11 lit d) din Legea 50/1991
- **Utilizare (2)**: Supraetajare corp C3- S+P+2 (imobil de locuit cu spatii tehnice la subsol) conform art.11 lit d) din Legea 50/1991
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Gheorghe Chitu
- **Număr**: 60
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 945
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte, locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2, S+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a S.C ULM Construct S.R.L conform extras C.F nr.210361/16.08.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000 și prelungire valabilitatea cu H.C.L. nr. 543/2018, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si afectat partial de traseul propus al B-dului Gheorghe Chitu cu retrageri de min. 20,25 ml pt. constructii si pentru împrejmuire din axul propus al B-dului Gheorghe Chitu - profil 1, aprobat prin P.U.G. , Se propune supraetajare corp C3 - S+P+2(imobil de locuit cu spatii tehnice la subsol) conform art. 11¹ lit. d.) din Legea 50/1991 cu P.O.T. existent/propus = 35% si C.U.T.propus=1,42 (conf. Legii 50/1991, republicată, art. 11¹ lit. d.) din Legea 50/1991.Plan de situatie pe suport topo cu situaţia existentă şi propusă, vizat de O.C.P.I cu pozitionarea constructiilor invecinate, distantele pana la limita de proprietate si regimul lor de inaltime; Situatia existentă şi propusă pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I. Respectarea prevederilor Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U -sp. plantate atat la nivelul solului cat si pe verticala (pe inaltimea cladirii, exemplu jardiniere);Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 privind cromatica fatadelor, modificat cu H.C.L. nr 304/2014 si HCL 231/2021; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire supraetajare la distanta mai mica de 60 cm conform Codului Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare. Referat de expertiza tehnica pt. protejarea constructiei invecinate si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate teren si constructie in copie conform cu originalul; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare;C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer si selectiv exclusiv in incinta proprietatii.Expertiza tehnica. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte,afectat partial de traseul propus al B-dului Gheorghe Chitu, Suprafata terenului -945,00mp din acte si 905,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 143731
- **Data Reg. Părinte**: 2021-08-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:210361

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1050dcb65dba2ad4c2258735001cf6ea