# Certificat de Urbanism 1730 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 204B

> imprejmuire partiala teren pe latura de sud-est cu L=35,6m, H=2m

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32436-1730-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-204b-imprejmuire-partiala-teren-pe-latura-de-sud-est-cu-l356m
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32436
- **Nr. CU**: 1730
- **Data CU**: 2021-09-03
- **Data Publicare**: 2021-09-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 204B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: imprejmuire partiala teren pe latura de sud-est cu L=35,6m, H=2m
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.281823143291
- **Longitude**: 23.803583577868

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: imprejmuire partiala teren pe latura de sud-est cu L=35,6m, H=2m
- **Utilizare (2)**: imprejmuire partiala teren pe latura de sud-est cu L=35,6m, H=2m
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 204B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 676
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale si colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Preda Sorinel si Preda Mirela Cosmina, conf extras CF nr.214157/12.08.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018, UTR LM 18, imobilul este situat in zona de locuinte, regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, afectat partial de strada propusa prin PUG, in vecinatatea terenului cu destinatie speciala, cu retrageri de min.11,50ml din axul propus al str. prop. prin PUG (profil 2) sau se va prezenta declaratie pe proprie raspundere privind nesolicitarea de despagubiri pentru valoarea aferenta tronsonului de imprejmuire afectat de strada propusa prin PUG . Imobil fara acces direct la un drum/strada public. Accesul se realizeaza pe terenul cu Nr.Cd. 22120. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip rural, cu tesut pavilionar lipsite de dotare - echipare completa. Functiunea dominanta a zonei este locuirea de tip individual și colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:- institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autoriz execut c-tiilor se face cu respect h medii a cladirilor invecinate si a caract zonei, fara ca dif de h sa depaseasca cu mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate. Autoriz execut c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor ext nu contravine func acestora si nu depreciaza aspect gen al zonei. Autoriz executarii c-tiilor care, prin conf, vol si aspect ext, intra in contradictie cu aspectul gen al zonei si depreciaza val gen acceptate ale urban si arhitecturii, este interzisa.Se propune imprejmuire partiala teren pe latura de sud-est cu L=35,6m, H=2m.Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Imprejmuirea terenului va respecta limita de proprietate. Se vor respecta retragerile de min.11,50ml din axul propus al str. prop. prin PUG (sect.2) sau se va  prezenta declaratie pe proprie raspundere privind nesolicitarea de despagubiri pentru valoarea aferenta tronsonului de imprejmuire afectat de traseul strazilor propuse prin PUG.În cazul declararii cauzei de utilitate publica a acestora. La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare;Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, arabil, Destinaţia după PUG -zona locuinte, afectat partial de strada propusa prin PUG, in vecinatatea terenului cu destinatie speciala, Suprafata terenului -676,00mp din acte si 633,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 143910
- **Data Reg. Părinte**: 2021-08-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:214157

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c150edf2f6c48f2bc225873500210525