# Certificat de Urbanism 1741 — Strada Drumul Cornesului nr. 88A

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32426-1741-strada-drumul-cornesului-nr-88a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32426
- **Nr. CU**: 1741
- **Data CU**: 2021-09-03
- **Data Publicare**: 2021-09-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Cornesului nr. 88A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34559
- **Longitude**: 23.82331

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 88A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 247
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Virtejaru Gheorghe si Virtejaru Ionela conform extras C.F nr.238927/13.08.2021
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV 3 aprobat cu HCL 38/2002 UTR Lc6 imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+2 etaje cu POT max=34% şi CUT max=0,90;afectat de culoare de protectie retele utilitati și culoarul de protectie al acestora.Imobil fara acces direct la strada Drumul Cornesului Accesul se realizeaza pe aleea de acces cu nr.cadastral 11806/6, Se propune informare urbanistica pentru terenul in S=247,00mp din acte si masuratori cu nr.cadastral 238927, Terenul este construibil in urmatoarele conditii:destinatia de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E cu POTmax=34%, CUTmax=0,90;Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;Se vor respecta retragerile de min. 4,50ml pentru construire si împrejmuire din axul aleii de acces pentru dimensionarea acesteia conf. RGU, Anexa 4, aprob cu HG 525/1996;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina.Acordul auterntificat al vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea inclusiv avizul SNGN Romgaz Ploiesti;Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 modificat prin HCL nr. 304/2015 si 231/2021.Se va respecta legea locuintei L114/1996.Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Se poate construii numai dupa reglementarea juridica a accesului pana la o strada aflata în domeniul public.PMC nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglem. urbanistice aferente imobilului.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte,afectat de culoare de protectie retele utilitati si culoarul de protectie al acestora , Suprafata terenului -247,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 143783
- **Data Reg. Părinte**: 2021-08-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:238927

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a3cc6ffbfef17887c2258735001d1009