# Certificat de Urbanism 1746 — Strada Soimului nr. 12

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32422-1746-strada-soimului-nr-12-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32422
- **Nr. CU**: 1746
- **Data CU**: 2021-09-07
- **Data Publicare**: 2021-09-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Soimului nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31512880211
- **Longitude**: 23.789076614834

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Soimului
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 360
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 2.1
- **Zonă**: locuinţe individuale/colective
- **Regim Înălțime**: P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata a numitilor Dragu Sorin Marcel si Dragu Cherata Diana-Alexandra, cota actuala 1/1, conform extras C.F. nr.231545/21.07.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 565/2013, amplasamentul se află în zonă centrala si istorica de locuinţe (locuinte individuale cuplate sau izolate, duplex, sau colective cu regim de inaltime max. P+4) cu dotări complementare, regim maxim de înălţime P+4E, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 2,10 si afectata partial de aliniamentul de construibilitate propus prin P.U.Z., cu retrageri de min. 8,00 ml pentru constructii si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii Soimului - profil 4 aprobat prin P.U.Z. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune informare urbanistica pentru terenul cu nr. cadastral 231545 cu S. = 360,00 mp din acte si 341,00 mp din masuratori. , Terenul este construibil în zona neafectata de aliniamentul de construibilitate propus prin P.U.Z. cu următoarele conditii: destinatia: - zonă de locuinţe (locuinte individuale cuplate sau isolate, duplex, sau collective cu regim de inaltime max. P+4) cu dotări complementare, regim maxim de înălţime P+4E, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 2,10, cu retrageri de min. 8,00 ml pentru construire si de min. 8,00 ml pentru constructii si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii Soimului - profil 4 aprobat prin P.U.Z., Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, conf. RGU. Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea, inclusiv Avizul Directiei Judetene pentru Cultura Dolj. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă centrala si istorica de locuinte cu dotări complementare, afectata partial de aliniamentul de construibilitate propus prin P.U.Z. , Suprafata terenului - 360,00 mp din acte si 341,00 din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 565/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 144974
- **Data Reg. Părinte**: 2021-08-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 231545

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3699c0f85897919ac2258736001c13b0