# Certificat de Urbanism 1778 — Strada Brestei nr. 168

> desfiintare constructie C1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32396-1778-strada-brestei-nr-168-desfiintare-constructie-c1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32396
- **Nr. CU**: 1778
- **Data CU**: 2021-09-10
- **Data Publicare**: 2021-09-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 168 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructie C1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.324892598501
- **Longitude**: 23.772633333937

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare constructie C1
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructie C1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 168
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 158
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Mara Gabriel Ninel si Mara Felicia Camelia.Se intabuleaza drept de uzufruct cota 1/1 in favoarea  numitei Mihai Elena si drept de uzufruct viager in favoarea numitilor Mara Nicolae si Mara Gheorghita, conform extras CF nr. 225182/25.08.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ- Balta Craiovita aprobat prin HCL 350/2013 - UTR IV, subz ZL, amplasamentul se află situat în zonă de locuinte individuale cu regim de inaltime maxim P+2, POTmax=40%, CUTmax=1,20, partial zona circulatii carosabile,partial cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pentru extinderea/strapungerea unei artere si cu retrageri de min. 8,50 ml pt. împrejmuire și de min. 11,50 ml pt. construire din axul propus al str. Brestei - profil 2 din PUZ aprobat cu HCL 146/2018., Utilizari admise - loc. individuale cu max. P+2 in reg. de constr. continuu sau discontinuu, echipamente publice specifice zonei rezidentiale, scuaruri publice; utilizari interzise -activ. productive poluante, realiz. unor false mansarde, anexe pt. cresterea anim., c-tii provizorii, instalarea in curti a panourilor pt. reclame, dispunerea de afisaj pe fatade desfigurând arhitectura si deteriorând finisajul, depozite en-gros, depozitari de materiale refolosibile, platforme de precolectare; activitati productive care utilizeaza pt depozitare si prod. terenul vizibil din circulatii publice,statii betoane,autobuze spalatorii chimice statii de intretinere auto cu capacitate peste 3 masini, lucrari de terasament de natura sa afecteze amenajarile din spatiile publice si constructiile de pe parcelele adiacente, orice lucrari de terasamente care pot sa provoace scurgerea apelor pe parcelele vecine sau care impiedica evacuarea si ccolectarea rapida a apelor meteorice. Împrejmuirile spre strada sau spre domeniul public vor fi transparente cu o inaltime max. de 2,00 m din care un soclu opac de 0,60 m si o parte transaparenta dubla cu un gard viu; gardurile spre limitele separative ale parcelelor vor fi opace cu inaltimi de maxim 2,50 m.Se propune -desfiintare constructie C1.Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa prin PUG si interdictie de construire), cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I. , Proiectul pentru autorizatie de desfiintare va fi insotit de: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; extras de C.F.; incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil daca este cazul; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati., Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.Acordul autentificat al uzufructuarilor Mihai Elena, Mara Nicolae si Mara Gheorghita
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte individuale, partial zona circulatii carosabile,partial cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pentru extinderea/strapungerea unei artere, Suprafata terenului -158 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 149925
- **Data Reg. Părinte**: 2021-08-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225182, 225182-C1,225182-C2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d97c40aead738947c225873e003a7703