# Certificat de Urbanism 1786 — Strada Mitropolitul Firmilian nr. 7

> - construire piscina in suprafata de aproximativ 8,00 mp - lucrari executate fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32388-1786-strada-mitropolitul-firmilian-nr-7-construire-piscina-in-suprafata-de-aproximativ-800-mp-luc
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32388
- **Nr. CU**: 1786
- **Data CU**: 2021-09-10
- **Data Publicare**: 2021-09-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mitropolitul Firmilian nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire piscina in suprafata de aproximativ 8,00 mp - lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.313676449219
- **Longitude**: 23.797957566362

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire piscina in suprafata de aproximativ 8,00 mp - lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: - construire piscina in suprafata de aproximativ 8,00 mp - lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mitropolitul Firmilian
- **Număr**: 7
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 638
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuințe centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată Calin Nicolae Viorel si Calin Eugenia Steluta în cotă de 1/2 și Calin Nicolae Viorel în cotă 1/2 conf.CF nr. 230559/ 20.02.2018. Imobilul este situat in zona protejata centrala si istorica-Centru istoric al Mun.Craiova poz.100 a Mon. istorice conf. Ord.nr.2828/2015 al M.C.C. LMI poz .268, cod DJ-II-m-B-08075 Casa Pretorian, poz. 268 cod DJ-II-m-B-08076 Casa Zamfirescu, poz .269 cod DJ-II-m-B-08078 Casa Anghelescu, poz. 270 cod DJ-II-m-B-08079 Casa Lavrin, poz.271 cod DJ-II-m-B-08077 Casa Savoiu.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G, aprobat cu H.C.L. 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 543/2018, UTR C4 amplasamentul este situat in zonă centrală si istorica de locuințe cu regim maxim de inaltime P+2, POT max =35%, CUT max =1.05 si cu retragerile de minim 8 m pentru construire si de minim 5 m pentru imprejmuire din axul strazii Mitropolitul Firmilian. Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: -servicii, birouri, etc. cu prevederea locurilor de parcare necesare functiunii; Restrictii: nu se va autoriza construirea de chioșcuri, c-tii cu caracter provizoriu, între constructiile existente. , Se propune construire piscina in suprafata de aproximativ 8,00 mp  (POT prop= 1,37%) -lucrari executate fara autorizatie de construire ., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu constructiile invecinate, funcțiunile acestora, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de min. 8 m pentru construire si de minim 5 m pentru imprejmuire din axul strazii Mitropolitul Firmilian. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform R.G.U. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Cod Civil si pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul., La faza de AC prezentati: Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Titlu de proprietate al imobilului, in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S. Simulare foto. Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a Municipiului Craiova.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona centrala si istorica, locuinte, Suprafata terenului -638 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 150512
- **Data Reg. Părinte**: 2021-08-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 245656

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bc661f0f401627b3c2258741001fd118