# Certificat de Urbanism 1803 — Strada Bariera Vilcii nr. 164, 166

> desfiintare constructii existente, construire imobil P cu functiunea de magazin retail, amenajari exterioare in incinta, accese auto si pietonale,racorduri la drumurile publice, imprejmuire teren, amplasare semnale publicitare, put forat, pentru irigare spatii verzi, organizare de santier

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32372-1803-strada-bariera-vilcii-nr-164-166-desfiintare-constructii-existente-construire-imobil-p-cu-fu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32372
- **Nr. CU**: 1803
- **Data CU**: 2021-09-14
- **Data Publicare**: 2021-09-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bariera Vilcii nr. 164, 166 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructii existente, construire imobil P cu functiunea de magazin retail, amenajari exterioare in incinta, accese auto si pietonale,racorduri la drumurile publice, imprejmuire teren, amplasare semnale publicitare, put forat, pentru irigare spatii verzi, organizare de santier
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34358
- **Longitude**: 23.81883

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. ELCO S.R.L. REPREZENTATA DE RADU MIHAIL
- **Utilizare**: desfiintare constructii existente, construire imobil P cu functiunea de magazin retail, amenajari exterioare in incinta, accese auto si pietonale,racorduri la drumurile publice, imprejmuire teren, amplasare semnale publicitare, put forat, pentru irigare spatii verzi, organizare de santier
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructii existente, construire imobil P cu functiunea de magazin retail, amenajari exterioare in incinta, accese auto si pietonale,racorduri la drumurile publice, imprejmuire teren, amplasare semnale publicitare, put forat, pentru irigare spatii verzi, organizare de santier
- **Fază**: P.U.Z. B.V.2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bariera Vilcii
- **Număr**: 164, 166
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 15800
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: mixta locuinte-institutii, locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2-3, P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si terenuri intravilane proprietate privata SC ELCO SRL cota actuala 1/1 - se intabuleaza drept de ipoteca legala in fav. Baleanu Aura Lelioara, conform extras C.F. nr. 231731/30.08.2021; C.F. nr. 247125/30.08.2021; C.F. nr. 247126/30.08.2021.
- **Regim Tehnic**: Conf PUZ BV2 UTR-Z1Lis, aprob.cu HCL nr. 42/2003 amplas. este situat partial in zona mixta locuinte - institutii si servicii publice,cu regim max. de inaltime P+2-3, POTmax. = 30%, CUT max = 1,05 partial afectata de str. prop. prin PUZ si alin de construib cu retr. de min. 14,50 ml pt c-tii si de min. 11,50 ml pt imprejm - profil 1 din axul prop. al str. Bariera Vilcii si partial zona locuinte cu reg max. de inaltime P+2 cu POTmax=30% si CUTmax=1,05, afectata partial de str. prop prin PUZ si aliniam.de construibi si z. c-tii si amenaj.rut./strapungeri si de retea de utilitate publica si culoar protectie (LEA 110KV-15 m din ax/magistrala aductiune apa 10m din ax) , cu retrageri de min. 10,00 ml pt c-tii si de min. 7,00 ml pt imprejm din axul prop.al str. Drumul Cornesului profil 4 .Se propune-desfiintare constructii existente, construire imobil P cu functiunea de magazin retail, amenajari exterioare in incinta, accese auto si pietonale,racorduri la drumurile publice, imprejm teren, amplasare semnale publicitare, bransare la utilitati, put forat, pentru irigare spatii verzi, organizare de santier cu POTprop=21,91% si CUTprop=0,22.Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cotat complet cu transp. regl. urbanistice (str. prop. prin PUZ, aliniam de construib )completat cu c-tiile invecinate, functi., reg.de inaltime si dist. de la acestea până la limita de prop.;Sit. exist. si prop. pe releveu cad. vizat de OCPI;Se vor respecta ret. de min. 14,50 ml pt c-tii si de min. 11,50 ml pt imprejm. - profil 1 din axul prop. al str. Bariera Vilcii si respectiv ret. de min. 10,00 ml pt c-tii si de min. 7,00 ml pt imprejm. din axul prop. al strazii Drumul Cornesului - profil 4  .Se vor resp. prev. C.Civil pe lim. de prop. privind servitutea de vedere si picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; Se vor asigura locuri de parcare potrivit functiunii prop. exclusiv în incinta, conf. RLU aprob.cu HCL nr.271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prev. R.G.U.; Se vor respecta prev. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modif.prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021.Pe planul de situatie se va marca si cota împrejm. iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, resp. cond.de ret; Dacă sol. teh. pt. imprej. necesită finisaje ext. se va prez. acordul auten. al vecinilor afectati; Se va resp. Reg. privind amplas. mijloacelor de publ. pt. mun.aprob.cu HCL nr. 845/ 2013, art. 55, 56, compl.cu HCL nr. 305/2015 și mod.cu HCL 517/2017; Firma se va ampl. cu litere vol. direct pe fatada, neluminoase, ilumi. indirect sau sub forma de placuta gravata si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta. Se va prez.detaliu de prindere-sect. intocmit de specialisti conf. legii, dim. si obiectul reclamei, poz. acesteia pe sup. propusa;Se va prez.actul de desfiintare (nota de constatare) pt constructiile afectate de noua propunere notate fara acte in CF.Titlul de prop in copie conf. cu orig, act de alipie.Extras CF,CNS-dupa alipire Incheierea de intabulare; Ref. de verif.a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întoc. de specialisti autorizati; Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2.Daca pe prop. invecinate exista c-tii adiacente celor prop. spre desf. se va prezenta referat de exp. tehnica pt protejarea c-tiei adiacente si in functie de conditiile din acesta acordul aut. al vecinilor afectati.Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a c-tiilor ce se desfiintează.În conf. cu Ord. nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplas. fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc.Bransam/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modif.si complet. ulterioare, in baza acordului/ aut. admin.drumului.Se vor resp. disp. art. 14, 15 si 17 din Lg 372/2005 modificata.Acordul aut. al creditorului ipotecar Baleanu Aura Lelioara.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii/vie/arabil/livezi, Destinaţia după PUZ- zona mixta locuinte-institutii si servicii pub, partial zona locuinte, partial afectata de str. prop. prin PUZ, aliniament de construibilitate , de retea de utilit. pub si culoar prot.(LEA110KV-15m din ax/mag aductiune apa 10m din ax)si zona c-tii si amenaj.rut./strapungeri, , Suprafata totala a terenului - 15800,00 mp din acte si 15755,00 mp din masurati

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 150769
- **Data Reg. Părinte**: 2021-08-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:247126, 231731,231731-C1,231731-C2,231731-C3, 247125

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 164
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/31696b27c69ca0e0c2258741004e3434