# Certificat de Urbanism 1808 — Strada Vidra nr. 32C

> construire locuinta P, put forat si bazin etans vidanjabil , imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32367-1808-strada-vidra-nr-32c-construire-locuinta-p-put-forat-si-bazin-etans-vidanjabil
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32367
- **Nr. CU**: 1808
- **Data CU**: 2021-09-15
- **Data Publicare**: 2021-09-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vidra nr. 32C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P, put forat si bazin etans vidanjabil , imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.313699629146
- **Longitude**: 23.845894818739

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P, put forat si bazin etans vidanjabil , imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P, put forat si bazin etans vidanjabil , imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vidra
- **Număr**: 32C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1342
- **POT (%)**: 4
- **CUT**: 0.04
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor Ionica Florentina, cota 1/2 si Ionica Marius, coata 1/2 conform extras C.F nr.247162/30.08.2021
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Bucuresti-Aeroport aprobat cu HCL 232/2005, amplasamentul se află situat în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+3, afectat parţial de strada propusa prin PUZ, partial de reţele de utilitate publică şi culoarele de protecţie ale acestora  și zonă culoar de zbor, cu POTmax.=35%, CUTmax.=0,90, cu retrageri de min. 7,50 ml pentru constructii si 6,50 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii Vidra (profilul 3-3).Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Se propune - construire locuinta P, put forat si bazin etans vidanjabil , imprejmuire teren cu POT propus= 4,2% si CUT propus= 0,042.Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, cu transpunerea reglementărilor de construibilitate (afectat partial de strada propusa prin PUZ),completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate;Constructiile se vor amplasa în zona neafectata de strada propusa prin PUZ.Se vor respecta retragerile de min. 7,50 ml pentru constructii si 6,50ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii Vidra (profilul 3-3).Se vor respecta prevederile Codului Civil priv limita de proprietate; Se vor asigura locuri de parcare în incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L 304/2015 si HCL 231/2021.Titlul de proprietate in copie conform cu originalul;Extras de CF; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Acordul autentificat al proprietarilor afectati de construire la o distanță mai mică de 60cm , conform Codului Civil ,inclusiv pentru finisaje exterioare.In conditiile in care solutia tehnica pt. imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea.Se va respecta L,114/1996 a locuintei. Bransamentele/racordurile la utilitati  vor face obiectul altor solicitari.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc.Simulare foto.La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii coproprietari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -  teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte afectat parţial de strada propusa prin PUZ, partial de reţele de utilitate publică şi culoarele de protecţie ale acestora și zonă culoar de zbor, Suprafata terenului -1342,00mp din acte si 1286 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 154135
- **Data Reg. Părinte**: 2021-08-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:247162

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/56a4a3af771858d7c225874300465058