# Certificat de Urbanism 1836 — Bulevardul Oltenia nr. 23 bl. 71B sc. 2 ap. 3

> schimbare de destinatie din locuinta in salon coafura, modificari structurale si nestructurale, construire balcon inchis (S= 3,21mp) cu acces exterior, scara si alee acces (S=10,80 mp) -lucrari executate fara AC

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32341-1836-bulevardul-oltenia-nr-23-bl-71b-sc-2-ap-3-schimbare-de-destinatie-din-locuinta-in-salon-coafura-modif
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32341
- **Nr. CU**: 1836
- **Data CU**: 2021-09-24
- **Data Publicare**: 2021-09-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Oltenia nr. 23 bl. 71B sc. 2 et. - ap. 3
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din locuinta in salon coafura, modificari structurale si nestructurale, construire balcon inchis (S= 3,21mp) cu acces exterior, scara si alee acces (S=10,80 mp) -lucrari executate fara AC
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33967
- **Longitude**: 23.77926

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din locuinta in salon coafura, modificari structurale si nestructurale, construire balcon inchis (S= 3,21mp) cu acces exterior, scara si alee acces (S=10,80 mp) -lucrari executate fara AC
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din locuinta in salon coafura, modificari structurale si nestructurale, construire balcon inchis (S= 3,21mp) cu acces exterior, scara si alee acces (S=10,80 mp) -lucrari executate fara AC
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Oltenia
- **Număr**: 23
- **Bloc**: 71B
- **Scară**: 2
- **Etaj**: -
- **Apartament**: 3

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 38
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective si individuale
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privată in indiviziune a numitei  Cirtina Stefania Mirela conform extras CF nr.208547-C1-U15 si teren aferent construirii balconului apartinand domeniului privat al municipiului Craiova,cu drept de superficie pentru Cirtina Stefania Mirela conform contractului de superficie in S=3,21mp
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 543/2018 UTR LI1 amplasamentul este situat in zona de locuinte colective, regim inaltime P+3-10, POT max=20% si CUTmax=2,20. Func dom a zonei este loc cu cele 2 tipuri: loc individuale și locuinte colective. Func compl admise ale zonei sunt:-institutii pub si servicii;spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile,parcaje,garaje;retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Aut. exec. constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate.Aut.executarii const. este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine funct.acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Aut.executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior,intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune -schimbare de destinatie din locuinta in salon coafura, modificari structurale si nestructurale, construire balcon inchis (S= 3,21mp) cu acces exterior, scara si alee acces (S=10,80 mp) -lucrari executate fara AC., Conditii:Situatia existenta si propusa pe releveul cad. vizat OCPI cu figurarea accesului din exterior si a aleii de acces cotat completcplan de situatie cu situatia existenta si propusa pe suport topo vizat OCPI cu constructiile învecinate,functiunea  acestora,regimul de inaltime si distanta pana la acestea.Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine.Plan de situatie existent si propus cu figurarea accesului la un drum public cotat complet si corect cu suprafata ocupata a domeniului public, cu pozitionarea c-tiilor adiacente si regimul lor de inaltime.Prezentare: Titlu de proprietate în copie conform cu originalul, Extras CF, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil,CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosime şi tipul peretelui (structural/nestructural); Exp tehnica.Staţionarea mijloacelor de transport pt functiunea prop.folosite pt. aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă.Avizul Comitetului Executiv al Asociatiei de proprietari, conform Legii nr196/2018. Tâmplăria va avea culoarea gri antracit sau culoarea lemnului cu geam sablat translucid.Mâna curentă și parapetul scării de acces se vor realiza din inox. In cazul in care expertiza tehnica nu dispune altfel se va realiza cu gol tip vitrina. Acordul autentificat al proprietarilor perimetrali direct afectați atât pe verticală cât și pe orizontală.Acordul autentificat al vecinilor afectati de lucrari la o dist mai mica de 60 cm, fata de limita de prop cf prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare. Acordul Comitetului Executiv al Asociatiei de proprietari.Declaratia autentificata a presedintelui/administratorului asociatiei ca semnaturile din tabel sunt autentice si apartin prop. cu mentinarea nr. total de apartamente de pe scara si celor care si-au exprimat acordul. Treptele si podestul vor fi realizata din structura metalica usor demontabila. Pentru ptrpte,podest si -aleea de acces cu S=10,80 mp  se va prez acordul Dir de Patrimoniu pt folosinta domeniului public. Simulare foto.La AC se va prezenta masura legala dispusa de Pol. Loc. a M.Craiova și dovada achitarii amenzii;Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - zona locuinte colective, Destinaţia după P.U.G. - locuinte colective, Suprafata utila-42,14 (38,93 mp + Steren balcon=3,21mp)

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 159437
- **Data Reg. Părinte**: 2021-09-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:4096/2/3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5c4a383829bb81e1c225874f0046f09d