# Certificat de Urbanism 1837 — Bulevardul Carol I nr. 22C

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32340-1837-bulevardul-carol-i-nr-22c-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32340
- **Nr. CU**: 1837
- **Data CU**: 2021-09-24
- **Data Publicare**: 2021-09-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Carol I nr. 22C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32119
- **Longitude**: 23.80248

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Carol I
- **Număr**: 22C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 97
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte rezidentiale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată  a numitului Ciocan Gabriel Bogdan si Ciocan Alina conform extras CF nr 200558/23.08.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, U.T.R. LM 2 imobilul se afla in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, zona protejata monumente si ansambluri istorice izolate,  - cu retrageri de min. 11,50 ml pentru construire si imprejmuire - din axul propus al B-dului Carol I, profil 2, str. categ. a II-a si respectiv de minim 8 m pentru construire si de minim 5 m pentru imprejmuire din axul  aleii 1 Carol I .Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar si dotare, echipare completa; Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele 2 tipuri: loc individuale și locuinte colective.Functiunile complementare admise ale zonei sunt: -institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente;Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune -informare urbanistica pentru terenul  cu nr cadastral 21948 cu S= 97 mp din acte si 96 mp  masuratori , Terenul cu S= 97 mp din acte si 96 mp  masuratori este neconstruibil intrucât,având in vedere reglementarile urbanistice respectiv POTmaxim=35% si tinand cont de suprafata de teren S=96mp din masuratori, la care se raporteza calculul indicilor urbanistici, Sc=30mp rezultat a constructiei nu respecta suprafetele minimale prevazute de L.114/1996 respectiv Sc min.=58mp , terenul este impropiu realizarii unor constructii
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte ,zona protejata monumente si ansambluri istorice izolate, Suprafata terenului -97 mp din acte si 96 mp  masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 157950
- **Data Reg. Părinte**: 2021-09-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:21948

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/17f2f037b8fb9a75c225874a001abc00