# Certificat de Urbanism 1840 — Strada Constantin Gherghina nr. 4A

> construire locuinta parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32337-1840-strada-constantin-gherghina-nr-4a-construire-locuinta-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32337
- **Nr. CU**: 1840
- **Data CU**: 2021-09-24
- **Data Publicare**: 2021-09-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Gherghina nr. 4A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.337191066457
- **Longitude**: 23.737237361084

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Gherghina
- **Număr**: 4A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Dinu Antonio George si Dinu Ionela Luciana conform extras CF nr. 246987/8.09.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 și modificat cu H.C.L. nr.543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max.=1,05 . Imobil fara acces direct la o strada existentă în nomenclatorul străzilor din Municipiul Craiova; , Se propune -construire locuinta P cu POT propus= 29,70 si CUT propus= 0,30., CONDITII: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu c-tiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pana la limita de proprietate privind picatura la strasina si servitutea de vedere;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la strasina si servitutea de vedere;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL 231/2021.Acordul autentificat al vecinilor pt. construire la o distantă mai mica de 60 cm conf. Codului Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare;Se va respecta Legea 114/1996; La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare;Extras C.F. C.N.S.;Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Bransamentele/racordurile la utilitati vor face obiectul altor documentatii;Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Se va reglementa juridic accesul auto si pietonal direct sau prin servitute pana la un drum public existent.La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii proprietari.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -300 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 158730
- **Data Reg. Părinte**: 2021-09-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:246987

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/71dce595c2cd223bc22587500023560a