# Certificat de Urbanism 1852 — Calea Severinului nr. 61A

> Instrainare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32326-1852-calea-severinului-nr-61a-instrainare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32326
- **Nr. CU**: 1852
- **Data CU**: 2021-09-28
- **Data Publicare**: 2021-09-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 61A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Instrainare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33126
- **Longitude**: 23.77305

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Instrainare
- **Utilizare (2)**: Instrainare
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 61A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5000
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 2.95
- **Zonă**: zona mixta locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+6 si max. P+12

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Badea Mititelu Liana Gabriela si Mititelu Gigi Adrian conform extras C.F nr.247830/06.09.2021
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Severinului-Balta Craiovita aprobat cu HCL 350/2013, UTR-II, subzona M3 amplasamentul este situat in zona mixta de locuinte colective si functiuni complementare(servicii), regim inaltime min. P+6 si max. P+12, POTmax= 35%, CUTmax=2,95, afectat partial de strazi propuse prin PUZ si de aliniamentul de construibilitate,spatii verzi-gradini de fatada cu retrageri de min 25 ml pt. c-tii si de 19 ml pt imprejmuire din axul str. Cal Severinului - profil 4 respectiv, de min. 10,50 ml pt. constructii si de min. 5,50 ml pt. imprejmuire din axul str. propuse prin P.U.Z- profil 2.Utilizari admise: institutii, companii, servicii sociale, comert, hoteluri, restaurant, pensiuni, ag.turism, sport/recreere, sp. verzi plantate/scuaruri, locuinte colective cu partiu obisnuit. Imprejmuirea spre strada sau spre domeniul public (deschiderea la Calea Severinului are L= 0,72 m) vor fi transparente, cu o inaltime de 1,80 realiz din fier forjat si soclu de 60 cm din beton sau mozaicat dublat sau nu de gard viu. Pentru imprejmuire cu deschiderea la Calea Severinului nu se accepta imprej la strada cu exceptia gardurilor vii de max. 1,00 m inaltime. Utiliz. interzise: realizare active. poluante, c-tii provizorii, depozitare en-gros, substante inflamabile sau toxice, depozitare productie, material refolosibile, intretineri auto, spalatorii chimice, orice lucrari de terasament ce pot provoca scurgerea apelor pe parcelele vecine., Se propune instrainare teren in S=5000,00 mp din acte si din masuratori nr. cad. 247830.Terenul este construibil in zona neafectata de str. prop prin PUZ si de aliniamentul de construibilitate cu urmatoarele conditii:- destinatia:zona mixta de locuinte colective si functiuni complementare (servicii), regim de inaltime min. P+6 si max. P+12, POT max= 35%, CUT max=2,95 si afectat partial de str. prop prin PUZ si aliniamentul de construibilitate cu retrageri de min. 25,00 ml pt. constructii si de 19,00 ml pt. imprejmuire din axul str. Calea Severinului - profil 4 respectiv, de min. 10,50 ml pt. constructii si de min. 5,50 ml pt. imprejmuire din axul str. propuse prin P.U.Z- profil 2.Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, conf. R.G.U atat la sol cat si pe verticala fatadei; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu HCL nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL nr. 304/2015 si HCL nr. 231/2021; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea 50/1991 cu modif si completarile ulterioare, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata; Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta de locuinte colective si functiuni complementare(servicii),afectat partial de strazi propuse prin PUZ si aliniamentul de construibilitate,spatii verzi -gradini de fatada , Suprafata terenului -5000,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 161794
- **Data Reg. Părinte**: 2021-09-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:247830

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 55
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ca2489c4c719d677c2258751001f5563