# Certificat de Urbanism 1855 — Strada Alexandru Ioan Cuza nr. 46B

> elaborare PUZ privind reconsiderarea functionala si reglementarea urbanistica in vederea construirii unui imobil cu destinatia de servicii si comert, cu regim de inaltime maxim P+3

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32324-1855-strada-alexandru-ioan-cuza-nr-46b-elaborare-puz-privind-reconsiderarea-functionala-si-reglemen
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32324
- **Nr. CU**: 1855
- **Data CU**: 2021-09-29
- **Data Publicare**: 2021-09-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Alexandru Ioan Cuza nr. 46B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUZ privind reconsiderarea functionala si reglementarea urbanistica in vederea construirii unui imobil cu destinatia de servicii si comert, cu regim de inaltime maxim P+3
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.317210109881
- **Longitude**: 23.809247357752

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: elaborare PUZ privind reconsiderarea functionala si reglementarea urbanistica in vederea construirii unui imobil cu destinatia de servicii si comert, cu regim de inaltime maxim P+3
- **Utilizare (2)**: elaborare PUZ privind reconsiderarea functionala si reglementarea urbanistica in vederea construirii unui imobil cu destinatia de servicii si comert, cu regim de inaltime maxim P+3
- **Fază**: PUG, PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Alexandru Ioan Cuza
- **Număr**: 46B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 469
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.55
- **Zonă**: servicii si comert
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in cota actuala de 10/16 a dnei Popescu Verginia, in cota actuala de 3/16 a dnei Militaru Ionela Simona si in cota actuala de 3/16 a dlui Popescu Vylli.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. - U.T.R. L.I. 8, aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective, P+3-10, P.O.T. propus=20% si C.U.T. propus=2,20, cu retrageri de min. 11,50 ml pentru constructii si pentru împrejmuire, din axul propus al str. A.I. Cuza, profil 2 din PUG., Conform PUD aprobat cu HCL nr. 120/2003, pe amplasamentul studiat s-a propus construirea unui birou notarial D+P. Potrivit art. 31, alin. 1, lit. c din Ord 233/2016 privind Normele de aplicare ale Legii nr. 350/2001: "Actualizarea documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism este obligatorie în situaţia în care se produc modificări importante în cadrul legislativ de specialitate şi/sau general, modificări care fac inoperante prevederile documentaţiilor aprobate, în vigoare." Se propune elaborare PUZ privind reconsiderarea functionala si reglementarea urbanistica in vederea construirii unui imobil cu destinatia de servicii si comert, cu regim de inaltimee maxim P+3, POTpropus=40% si CUTpropus=1,55, Rh max=18,00 m. , Solicitarea de emitere certificat de urbanism in vederea elaborarii PUZ nu poate fi solutionata favorabil, intrucat, conform propunerii prezentate, posibilitatile de acces auto la teren in vederea asigurarii necesaruluide parcari in incinta (inclusiv aprovizionare conform functiunii solicitate) presupun modificarea aleilor existente destinate exclusiv circulatiilor pietonale la parterele comerciale existente in zona, situatie ce poate genera disconfort si aglomerari ale circulatiei.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUD - zona locuinte/birou notarial;, Suprafata terenului - 469,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, 120/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 160352
- **Data Reg. Părinte**: 2021-09-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 203864

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1dd22c36ce0bd32bc225875000233ade