# Certificat de Urbanism 1860 — Strada Drumul Cornesului nr. 128, T12 P2

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32319-1860-strada-drumul-cornesului-nr-128-t12-p2-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32319
- **Nr. CU**: 1860
- **Data CU**: 2021-09-30
- **Data Publicare**: 2021-10-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Cornesului nr. 128, T12 P2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34012
- **Longitude**: 23.82076

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 128, T12 P2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1..2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren partial  intravilan si partial extravilan proprietate privată a numitului Balan Gabriel Eugen, conf extras CF nr.229384/17.09.2021
- **Regim Tehnic**: Conf P.U.G aprobat cu H.C.L. 23/2000 si prel cu H.C.L. nr. 543/2018 amplas.este sit. partial in extravilan si paratial intravilan-zona locuinte, cu retrageri de min. 50 m din marginea carosabilului - Centura Ocolitoare de Nord Craiova si de min.9,50ml pt constructii si de min.6,50ml pt imprejmuire din axul str. prop prin PUZ-sect. 2A. Conf Legii 50/1991 republic, in extravilan se pot autoriza doar constructii cu caracter provizoriu, anexe gospodaresti ale exploatatiilor agricole ce se definesc ca fiind: constructii situate in zone izolate in extravilan si indepartate de loc. de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adaposteasca masini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii de cazare temporara pe timpul campaniilor agricole., Conf PUZ B.V. 3, UTR Lc3, aprobat cu H.C.L. 38/2002, amplasl este sit in zona de locuinte, regim maxim de inaltime P+1..2, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max. = 0,90, afectat partial de str. prop. prin PUZ si de retea de utilitate publica si culoarul de protectie al acesteia. Se propune informare urbanisticapt terenul cu S=2.981mp., -Pt zona de locuinte terenul este construibil în următoarele conditii: destinatia de locuinte, cu regim de inaltime max. P+1..2, P.O.T. max.=34% şi C.U.T.max.= 0,90, afectat partial retea de utilitate publica si de culoar de protectie a acestora. Pl de sit pe suport topo vizat de O.C.P.I cu sit existenta şi prop cu transp reglem urbanistice aprobate (afectat partial de str. prop. prin PUZ) poz c-tiilor învecinate, reg lor de înălţime şi dist de la acestea la lim de prop. Constructia se va amplasa strict in zona neafectata de strada prop prin PUZ si se vor respecta retragerile de min. 4,50 ml pentru constructii si pentru imprejmuire din axul prop al str. Drumul Cornesului, respectiv de min.9,50ml pt constructii si de min.6,50ml pt imprejmuire din axul str. prop prin PUZ-sect. 2A. Se poate construi doar cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati si cu respectarea conditiilor din avize inclusiv avizul S.N.G.N. Romgaz Ploiesti. Se vor respecta prevederile C.C. privind lim de prop; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; Se vor amenaja sp verzi si plantate in conform cu prev R.G.U.; Asig locurilor de parcare in incinta prop, conf R.L.U. aprobat cu H.C.L.271/2008, potrivit funcţiunii; Se vor resp prev R.L.U. aprob cu H.C.L. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modif prin H.C.L. 304/2015 si H.C.L.  231/2021; C-ţiile la o dist mai mica de 60 cm, faţă de lim de prop implică ac autent al prop implicaţi în această condiţie; Reglem juridica a accesului auto si pietonal la prop pe aleea de acces. Se vor resp dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea 372/2005 modificata. Simulare foto. , -Pt zona de extravilan:terenul este construibil numai cu precizarea dest anexei exploataţiei agricole resp conditiile: Conf Legii 37/2015 priv clasif fermelor si exploatatiilor agicole, la faza de A.C. se va preciza in mem incadrarea acestora; Sit existenta si prop pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu poz c-tiilor învecinate, reg lor de înălţime şi dist ac. faţă de lim de prop; Se vor resp retragerile de min.50ml din marginea carosabilului-Centura Ocolitoare de Nord Craiova si de min.9,50ml pt constructii si de min.6,50ml pt imprejmuire din axul str. prop prin PUZ-sect. 2A; C-tia va avea arhitectura/aspectul exterior si compartimentarea/dest încaperilor conf f-ctiunii prop; Imprejmuirea va fi realizată usor demontabilă pt interventie în caz de incendiu; Se vor asig sp verzi şi plantate conf. R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta prop; Parcarea se va asig în incinta proprietatii conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se va resp CC pe lim de prop priv serv de vedere și picătura la streasină; C-tiile vor avea caracter prov si vor fi desfiinţate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Durata de ampl nu va fi mai mult de 10 ani; Se vor resp conditiile si retragerile impuse prin av favo ale detinatorilor de util din zona; Dov exploatatiei agricole, Certif de înscriere în Registrul Fermierilor de la APIA; Av Direcţiei pentru Agricultură şi Dezvoltare Rurală a jud Dolj, inclusiv pt scoaterea terenului din circuitul agricol; Aviz A.N.I.F.; Aviz DRDP, Aviz MApN - Statul General Major si SNGN Romgaz Ploiesti cu resp cond din acestea; Brans/racordurile la utilitati se vor realiza conf art. 11, alin.7) litera e, din Legea 50/1991 cu modif si complet ulterioare, in baza ac/autorizatiei administratorului drumului; Prez sit exist si prop cu sim foto. Adev intravilan /extravilan si actualizarea CF, inclusiv cu incidenta art.3, alin.1 din Legea nr.17/2014
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.G./P.U.Z. - zona de locuinte afectat partial de str. prop. prin PUZ, retea de utilitate publica si culoarul de protectie al acesteia, partial extravilan, Suprafata terenului - 2.981 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 165111
- **Data Reg. Părinte**: 2021-09-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:8770

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 35
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9338c43ed597a117c225875700354fa2