# Certificat de Urbanism 1870 — Strada Sfintii Apostoli nr. 81

> Desfiintare locuinta C1 P+M si construire locuinta P+1E si refacere imprejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32308-1870-strada-sfintii-apostoli-nr-81-desfiintare-locuinta-c1-pm-si-construire-locuinta-p1e-si-r
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32308
- **Nr. CU**: 1870
- **Data CU**: 2021-10-04
- **Data Publicare**: 2021-10-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Sfintii Apostoli nr. 81 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare locuinta C1 P+M si construire locuinta P+1E si refacere imprejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.312720989189
- **Longitude**: 23.81210104957

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare locuinta C1 P+M si construire locuinta P+1E si refacere imprejmuire
- **Utilizare (2)**: Desfiintare locuinta C1 P+M si construire locuinta P+1E si refacere imprejmuire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Sfintii Apostoli
- **Număr**: 81
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 517
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte si complementare
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată in indiviziune a lui Boltasu Maria cota 1/2 si Botea Lorena Ioana cota 1/2 conform extras C.R nr. 225920/31. 08.2021
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 UTR LM12 ,prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul este situat în zona locuinte si functiuni complementare, cu regim de înăltime maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, cu retragerea pt construtire de min. 8,00 ml şi împrejmuire de min. 5,00 ml din axul propus al strazii Sfintii Apostoli respectiv din axul propus al strazii Anul 1848.Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri: locuirea in locuinte individuale si locuirea in locuinte colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Aut. exec. constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate.Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin comformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune desfiintare corp C1 (locuinta P+M),construire locuinta P+1E si refacere împrejmuire teren cu POTpropus=34,%si CUTpropus=0,6., Conditii: Se va prez sit exist si prop pe suport topo vizat OCPI cu transpunerea reglementarilor urbanistice  (strada propusa prin PUG) completata cu c-tiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, dist de la acestea la limita de prop; Sit existenta si propusa pe releveu cadasatral vizat OCPI;Constructiile se vor amplasa în zona neafectata de strazi propuse prin PUG si se vor respecta retragerile pentru construtire de min. 8,00ml şi împrejmuire de min. 5,00 ml din axul propus al strazii Sfintii Apostoli respectiv din axul propus al strazii Anul 1848.Respectarea prevederilor C.C pe limita de prop priv picatura la streasina și servit de vedere; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; Se vor amenaja sp verzi si plantate in cf RGU; Se vor realiza loc de parcare, cf RLU 271/2008; Se va respecta RLU HCL505/2011 priv fatadele si cromatica cladirilor, modif cu HCL304/2015 si HCL 231/2021; Se va respecta L 114/1996 a loc. Brans/racord. la utilitati se vor realiza conf. art.11, alin.7) lit. e, din L 50/1991 cu modif si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administr. drumului. Acordul autentificat al proprietarilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate cf. prev CC, inclusiv pt. finisaje exterioare.In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. La faza de autorizare prezentati:Titlul de prop în copie conformă cu originalul; Incheiere intabulare; Extras C.F; CNS; Ref. de verif a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Exp teh cf. Leg10/1995, modif de Leg 177/2015, art.18, alin. 2. Certificat de atestare fiscala privind val de impoz a c-tiei ce se desf.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Leg 372/2005 modificata.La faza de autorizare solicitarea se va face de ambii proprietari.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -508,00mp din acte si 517,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 162968
- **Data Reg. Părinte**: 2021-09-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225920

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/79b609532f95ada9c2258752001d783b