# Certificat de Urbanism 1890 — Strada Basarabia nr. 8B

> construire imobil P+4+M locuinte colective - lucrari executate fara respectarea autorizatiei de construire nr.361/31.03.2021

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32290-1890-strada-basarabia-nr-8b-construire-imobil-p4m-locuinte-colective-lucrari-exe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32290
- **Nr. CU**: 1890
- **Data CU**: 2021-10-07
- **Data Publicare**: 2021-10-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Basarabia nr. 8B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil P+4+M locuinte colective - lucrari executate fara respectarea autorizatiei de construire nr.361/31.03.2021
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32645
- **Longitude**: 23.81645

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil P+4+M locuinte colective - lucrari executate fara respectarea autorizatiei de construire nr.361/31.03.2021
- **Utilizare (2)**: construire imobil P+4+M locuinte colective - lucrari executate fara respectarea autorizatiei de construire nr.361/31.03.2021
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Basarabia
- **Număr**: 8B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 367
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, UTR LI6 amplasamentul se afla in zona de locuinţe colective cu regim max. de inaltime P+3-10 cu P.O.T. max. = 20%, C.U.T. max. = 2,2. Se vor respecta retragerile de min.8,00 ml pentru construire si de minim 5,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Basarabia. In zona de locuinte, functiunea este locuirea cu cele doua tipuri : locuinte individuale si locuinte colective. Functiunile complem. admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; sp. verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si c-tii aferente. Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respecarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii c-tiilor care, prin conf, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune construire imobil P+4+M locuinte colective - lucrari executate fara respectarea autorizatiei de construire nr. 361/31.03.2021 cu P.O.T. propus = 20% si C.U.T. propus = 1.16., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. aprobat cu H.G. nr. 525/1996 atat la sol cat si pe verticala a fatadei (exemplu - jardinière); Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor respecta retragerile de min. 8,00 ml pentru constructii si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Basarabia. , Prezentati: Titlu de proprietate in copie conf. cu originalul; . Extras de C.F.; C.N.S.; Incheiere de intabulare. Se va prezenta Procesul Verbal de Constatare și Sanctionare a Contraventiilor, Nota de Constatare și măsura legală dispusă de catre Politia Locala precum si dovada achitarii amenzii. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare. Bransamentele/racordurile la utili se vor realiza conf art.11, alin.7) lit e, din Legii nr. 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer si selectiv exclusiv in incinta proprietatii., Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se vor resp. disp. art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. , Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte , Suprafata terenului - 367,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 164644
- **Data Reg. Părinte**: 2021-09-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22542

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0a7b62164d79d9a0c225875600349c73