# Certificat de Urbanism 1175 — Aleea 1 Potelu nr. 3

> construire locuinta P+1 (intrare în legalitate prin modificare amplasament)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/3229-1175-aleea-1-potelu-nr-3-construire-locuinta-p1-intrare-in-legalitate-prin-modifica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 3229
- **Nr. CU**: 1175
- **Data CU**: 2010-05-28
- **Data Publicare**: 2010-05-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Potelu nr. 3
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 (intrare în legalitate prin modificare amplasament)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29285
- **Longitude**: 23.8097

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 (intrare în legalitate prin modificare amplasament)
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 (intrare în legalitate prin modificare amplasament)
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Romanescu -  Bucura
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Potelu
- **Număr**: 3

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1001
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu -  Bucura, aprobat cu HCL 43/2003, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2 et. POTmax=30% CUT propus=1, 05. Amplasamentul este situat partial in zona cu interdictie de construire determinata de culoare tehnice de protectie utilitati si largire stradă propusă prin PUZ . Se propune construire locuinta P+1, POTpropus= 14 % CUTropus= 0,41., Conditii : - se vor respecta retragerile de minim 11 ml pentru construire si minim 8 ml pentru imprejmuire din axul Aleii 2 Potelu . , se vor respecta retragerile si conditiile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati din zona., - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism., - parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. , - Se vor amenaja locuri de parcare pentru functiunea propusa, potrivit prevederilor R.LU. 271/2008., - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., - respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1, Legea locuintei (114/1996);, Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate ; Extras de carte funciara ; Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil. Certificat de nomenclatura stradala;, Expertiză tehnică, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti atestati;, Contract de transport si depozitare moloz in rampa de gunoi, incheiat cu operatorul de salubritate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 1001,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 71773
- **Data Reg. Părinte**: 2010-05-14

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ef9aad4f833d472ac225816b003f51ed