# Certificat de Urbanism 1893 — Strada Bogdan Petriceicu Hasdeu nr. 28

> desfiintare corp C1 si nu poate si folosit pentru construire S+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32287-1893-strada-bogdan-petriceicu-hasdeu-nr-28-desfiintare-corp-c1-si-nu-poate-si-folosit-pentru-construire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32287
- **Nr. CU**: 1893
- **Data CU**: 2021-10-07
- **Data Publicare**: 2021-10-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bogdan Petriceicu Hasdeu nr. 28 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corp C1 si nu poate si folosit pentru construire S+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.324078785196
- **Longitude**: 23.809281037395

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corp C1 si nu poate si folosit pentru construire S+P+1
- **Utilizare (2)**: desfiintare corp C1 si nu poate si folosit pentru construire S+P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bogdan Petriceicu Hasdeu
- **Număr**: 28
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 285
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective si individuale
- **Regim Înălțime**: P+2, S+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a numitilor Buturoaga Marinas si Buturoaga Georgiana, conf. CF 247794/02.09.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018, UTR LM 2, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, cu P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retragerea pentru construire de minim 8,00 m iar pentru imprejmuire de minim 5,00 m din axul str. Bogdan Petriceicu Hasdeu,cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pentru extinderea/strapungerea unei artere . Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri: locuirea in locuinte individuale si locuirea in locuite colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Aut. exec. constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate.Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin comformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa.Se propune desfiintare corp C1 si construire S+P+1. Conditii:Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu transpunerea reglementarilor urbanistice cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului de extindere / străpungerea unei artere conform PUG) cu pozitionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I; Acordul vecinilor afectati de executia lucrărilor la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil. , La faza de A.D prezentati: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare;Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art.18, alin.2; referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile din acestea acordul autentificat al proprietarilor afectati. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează;Situatia existenta și propunerea cu simulare foto., Solicitarea pentru construire locuinta S+P+1 nu poate fi solutionata favorabil întrucât imobilul este în zona cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului de extindere/ supralărgire strada propusă prin P.U.G.Se pot executa lucrari de interventii precum consolidare,reabilitare,modificari structurale si nestructurale ,modernizare,mansardarea, prin prezentarea unei declaratie notariala pe proprie raspundere privind nesolicitarea de despagubiri pentru valoarea aferenta lucrarilor privind amenajarea mansardei,in momentul declararii cauzei de utilitate publica la constructiile existente, fara modificarea amprentei la sol POT., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aferent PUG, aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 se poate face conform art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism:, În cazul în care se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul "să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pentru extinderea/strapungerea unei artere, Suprafata terenului - 285,00 mp din acte și 284,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 164550
- **Data Reg. Părinte**: 2021-09-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:247794

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/38600def9dc336d1c2258756002642ff