# Certificat de Urbanism 1894 — Aleea 1 Fragilor nr. 7

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32284-1894-aleea-1-fragilor-nr-7-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32284
- **Nr. CU**: 1894
- **Data CU**: 2021-10-07
- **Data Publicare**: 2021-10-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Fragilor nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.326784711279
- **Longitude**: 23.759154980109

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ Brestei Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Fragilor
- **Număr**: 7
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Brestei-Fulger aprobat cu H.C.L. nr. 231/2005, U.T.R. LM 1, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim max. de inaltime P, P+1-2, P.O.T. max.= 35% si C.U.T. max.= 1,05 partial afectat de aliniament de construibilitate, cu retrageri de minim 4,25 ml pentru imprejmuire si minim 5,00 pentru construire din axul propus al Aleii 1 Fragilor - sect. 4. , Se propune informare teren cu S =500 mp din acte si 380 mp din masuratori cu nr. cadastral 247905., Terenul este construibil în zona neafectata de aliniament de construibilitate cu respectarea urmatoarelor conditii: - destinatia: zonă de locuinte cu regim maxim de inaltime P, P+1-2, cu P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=1,05 respectând retragerile de minim 4,25 ml pentru imprejmuire si minim 5,00 ml pentru construire din axul propus al  Aleii 1 Fragilor sect. 4 conf. PUZ. Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, cu transpunerea reglementărilor urbanistice (afectat partial de aliniament de construibilitate), completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Parcarea/gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL 231/2021;Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea. Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor afectati de aceasta conditie, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, partial afectata de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului - 500 mp din acte si 380 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 164173
- **Data Reg. Părinte**: 2021-09-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:247905

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/78260237d1c00b8cc225875e0026001c